有価証券報告書-第128期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、兵庫県その他の地域において、賃貸用の土地建物を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,157百万円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,321百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	18,029百万円	19,382百万円
	期中増減額(減は△)	1,352	8
	期末残高	19,382	19,390
期末時価		26,010	26,165

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(1,844百万円)、主な減少額は減価償却
(647百万円)であり、当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(1,333百万円)、主な減少額は減価償却
(677百万円)、明石駅前南地区第一種市街地再開発事業における施設建築物工事の完了公告に伴う圧縮記帳
(645百万円)であります。
3.期末の時価は、主要な物件については「不動産鑑定評価基準」を斟酌して自社で算定した金額であります。
ただし、一定の評価額が適切に市場価格を反映していると考えられる場合は、当該評価額や連結貸借対照表計
上額をもって時価としております。