有価証券報告書-第196期(平成30年4月1日-平成31年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 2017年4月1日 至 2018年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では、埼玉県において、賃貸用施設(土地を含む。)を有しております。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び時価は、次のとおりであります。

区分	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末の時価 (千円)
	当連結会計年度期首 残高	当連結会計年度 増減額	当連結会計年度末 残高
賃貸不動産	3,427,303	239,075	3,666,378	3,214,735
賃貸不動産等として使用される部分を含む不動産	-	-	-	-
計	3,427,303	239,075	3,666,378	3,214,735

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.当連結会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額、その他の物件については一定の評価額等に基づいて自社で算定した金額であります。
3.賃貸等不動産の当連結会計年度増減額のうち、主な増加額は駐車場の拡張(286,418千円)、主な減少額は減価償却費(48,415千円)であります。
また、賃貸等不動産に関する2018年3月期における損益は次のとおりです。

	営業収益(千円)	営業費(千円)	営業利益(千円)	その他損益 (減損損失等) (千円)
賃貸不動産	341,083	183,375	157,708	-
賃貸不動産等として使用される部分を含む不動産	-	-	-	-
計	341,083	183,375	157,708	-

当連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では、埼玉県において、賃貸用施設(土地を含む。)を有しております。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び時価は、次のとおりであります。

区分	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末の時価 (千円)
	当連結会計年度期首 残高	当連結会計年度 増減額	当連結会計年度末 残高
賃貸不動産	3,666,378	△40,130	3,626,247	3,191,703
賃貸不動産等として使用される部分を含む不動産	-	-	-	-
計	3,666,378	△40,130	3,626,247	3,191,703

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.当連結会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額、その他の物件については一定の評価額等に基づいて自社で算定した金額であります。
3.賃貸等不動産の当連結会計年度増減額のうち、主な増加額はエアコンの更新(6,766千円)、主な減少額は減価償却費(46,897千円)であります。
また、賃貸等不動産に関する2019年3月期における損益は次のとおりです。

	営業収益(千円)	営業費(千円)	営業利益(千円)	その他損益 (減損損失等) (千円)
賃貸不動産	343,517	165,375	178,142	-
賃貸不動産等として使用される部分を含む不動産	-	-	-	-
計	343,517	165,375	178,142	-