有価証券報告書-第169期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社および一部の子会社では、東京都および兵庫県等において、主に賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しています。
2022年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は324百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)です。
2023年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は333百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)です。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりです。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	6,346,973	6,393,728
	期中増減額	46,754	1,096,004
	期末残高	6,393,728	7,489,733
期末時価		8,720,499	9,941,510

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額です。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は取替更新等(122,556千円)であり、主な減少は減価償却費(95,115千円)です。当連結会計年度の主な増加は新規取得および取替更新等(1,157,697千円)であり、主な減少は減価償却費(103,593千円)です。
3.期末の時価は、主に不動産調査報告書による評価額です。