有価証券報告書-第163期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社および一部の子会社では、東京都および兵庫県等において、主に賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しています。
平成28年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は309百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)です。
平成29年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は349百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)です。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりです。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	6,594,967	6,526,871
	期中増減額	△68,096	△80,295
	期末残高	6,526,871	6,446,575
期末時価		7,972,684	7,989,290

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額です。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は、賃貸用のオフィスビルの減価償却費(95,627千円)です。
当連結会計年度の主な減少は賃貸用のオフィスビルの減価償却費(92,217千円)です。
3.期末の時価について、前連結会計年度は主に不動産鑑定士による不動産鑑定評価額または不動産調査報告書による評価額です。また、当連結会計年度は主に「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)です。