有価証券報告書-第74期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、神奈川県その他の地域において、賃貸用の倉庫・事務所(土地を含む。)を有しております。
2022年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は78,837千円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業原価に計上)であります。
2023年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は75,351千円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,587,830	1,640,058
	期中増減額	52,227	△22,335
	期末残高	1,640,058	1,617,723
期末時価		1,690,800	1,748,100

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、東扇島倉庫改修工事72,923千円、減少は、減価償却費22,487千円であります。
当連結会計年度の主な減少は、減価償却費24,017千円であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に準じた方法で社外の不動産鑑定士が算出した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。