有価証券報告書-第65期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、神奈川県その他の地域において、賃貸用の倉庫・事務所(土地を含む。)を有しております。
平成25年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は87,680千円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業原価に計上)であります。
平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は112,034千円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,696,212	1,673,113
	期中増減額	△23,098	27,866
	期末残高	1,673,113	1,700,980
期末時価		1,373,300	1,432,200

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、不動産の改築等10,723千円であり、減少は、減価償却33,154千円であります。
当連結会計年度の主な増加は、不動産の改築等58,166千円であり、減少は、減価償却30,299千円であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に準じた調査による金額であります。なお、事業用土地の再評価の方法は、「土地の再評価に関する法律施行令」(平成10年3月31日公布政令第119号)第2条第1項に定める算定方法により路線価または固定資産税評価額に基づいて算出しております。