有価証券報告書-第80期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び当社の子会社では、札幌市内において賃貸用のオフィスビル、商業用ビル(土地を含む)等を有している。2020年3月期に
おける当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は731百万円である。2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は778百万円
である。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりである。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	6,200	6,126
	期中増減額	△74	△123
	期末残高	6,126	6,003
期末時価		11,876	12,373

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額である。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸用オフィスビルの冷暖房設備更新工事(91百万円)、主な減少額は賃貸
用オフィスビルの建物付属設備の除却(12百万円)及び減価償却(175百万円)である。当連結会計年度の主な増加額は賃貸用オフィ
スビルの空調設備改修工事(38百万円)、主な減少額は賃貸用オフィスビルの減価償却(172百万円)である。
3.期末の時価は、不動産鑑定士による鑑定評価に基づいたものである。ただし直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場
価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によって
いる。