建物（純額）

有報情報

#1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

① リース資産の内容
・有形固定資産 主として、ホテル事業における建物ならびに工具、器具及び備品であります。
② リース資産の減価償却の方法

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#2 主要な設備の状況

2 従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。
3 土地及び建物の一部を賃借しております。年間賃借料は268百万円であります。主要な賃借及びリース設備として、以下のものがあります。

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#3 事業等のリスク

その程度については、当該事象の状況により様々であると認識しております。なお、当該リスクが顕在化する可能性については、2018年に台風21号により修繕を必要とする建物被害が発生しております。
当該リスクへの対応については、計画的に建物・設備の点検・補修を行い、耐震補強等の防災対策工事を推進するとともに、保険を付保して業績への影響に備えております。
⑥ 財務関連

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#4 固定資産の減価償却の方法

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物	6年～39年
構築物	6年～20年
機械及び装置	6年～10年
車両運搬具	2年～4年
工具、器具及び備品	3年～10年

(2) 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法によっております。

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#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2019年3月31日)	当連結会計年度(2020年3月31日)
建物及び構築物	14,146百万円	13,934百万円
土地(信託受益権)	27,000百万円	27,000百万円

なお、上記資産のうち、建物及び構築物に対しては根抵当権を設定しており、土地に対しては質権を設定しております。
担保付債務は次のとおりであります。

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#6 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）

前連結会計年度(2019年3月31日)
当連結会計年度に取得した有形固定資産について、取得価額から控除した圧縮記帳額は、建物及び構築物39百万円、その他(工具、器具及び備品)2百万円であります。
当連結会計年度(2020年3月31日)

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#7 有形固定資産等明細表（連結）

(注)当期増加額のうち主なものは下記のとおりであります。
建物 タワーウイング1階ロビー改装工事 135百万円
客室火災報知設備改修工事 80百万円

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#8 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度において、当社グループは以下の資産について減損損失を計上しております。

用途	場所	種類	減損損失
ホテル	東京都新宿区	建物	45百万円
		その他	49百万円
		合計	94百万円

当社グループは減損損失の算定にあたって、概ね独立のキャッシュ・フローを生み出す最小の単位として、原則として個々のホテルを基本単位として資産のグルーピングを行っております。
今後の業績見通し等を勘案した結果、上記の資産グループについては、将来キャッシュ・フローによって当資産グループの帳簿価額を全額回収できる可能性が低いと判断し、当資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。

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#9 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）

1976年4月	㈱住友銀行(現・㈱三井住友銀行)入行
2010年6月	銀泉㈱代表取締役社長
2012年6月	大手町建物㈱代表取締役社長
2014年6月	㈱関西アーバン銀行(現・㈱関西みらい銀行)代表取締役頭取(兼)最高執行責任者

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#10 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物及び構築物

建物	6年～39年
構築物	6年～20年

その他

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