有価証券報告書-第80期(2024/01/01-2024/12/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループの主要な賃貸等不動産として、東京都内において賃貸用オフィスビルを有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,486百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は営業費用に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,293百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は営業費用に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 令和5年1月1日 至 令和5年12月31日)	当連結会計年度 (自 令和6年1月1日 至 令和6年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	26,270	25,340
	期中増減額	△929	△930
	期末残高	25,340	24,409
期末時価		166,952	187,075

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 時価の算定方法
期末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定書に基づいて自社で算定した金額(指標等
を用いて調整を行ったものを含む)であります。
3 前連結会計年度の主な変動は、減価償却額の減少によるものであります。
当連結会計年度の主な変動は、減価償却額の減少によるものであります。