有価証券報告書-第70期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループの主要な賃貸等不動産として、東京都内において賃貸用オフィスビルを有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,967百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は営業費用に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,325百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は営業費用に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	36,318	35,414
	期中増減額	△904	△675
	期末残高	35,414	34,738
期末時価		138,535	142,573

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 時価の算定方法
期末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定書に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
3 前連結会計年度の主な変動は、増加は、パレスビルテナント入居工事198百万円であり、減少は、減価償却額1,175百万円であります。
当連結会計年度の主な変動は、増加は、不動産取得税494百万円であり、減少は、減価償却額1,176百万円であります。