前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2019年1月31日	2020年1月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,514,932	1,259,833
売掛金	295,831	311,565
販売用不動産	2,927,449	2,199,533
商品	10,525	12,121
貯蔵品	9,742	2,189
前払費用	85,804	86,264
その他	240,322	74,236
貸倒引当金	-7,383	-7,383
流動資産計	5,077,225	3,938,361
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	19,070,874	19,050,705
減価償却累計額	-10,598,449	-10,829,707
建物及び構築物（純額）	8,472,425	8,220,997
機械装置及び運搬具	292,777	289,044
減価償却累計額	-166,296	-180,063
機械装置及び運搬具（純額）	126,481	108,981
工具	730,407	729,380
減価償却累計額	-610,166	-595,356
工具	120,240	134,023
土地	12,895,462	12,947,393
信託建物	595,488	596,773
減価償却累計額	-139,983	-177,928
信託建物（純額）	455,504	418,845
信託土地	1,812,608	1,812,608
建設仮勘定	－	33,686
有形固定資産合計	23,882,722	23,676,535
無形固定資産
ソフトウエア	42,027	34,991
その他	763	7,637
無形固定資産合計	42,790	42,628
投資その他の資産
投資有価証券	392,658	363,549
長期前払費用	103,675	100,757
差入保証金	571,459	578,424
建設協力金	295,083	252,401
繰延税金資産	18,084	17,635
その他	8,420	8,420
投資その他の資産合計	1,389,381	1,321,187
固定資産計	25,314,894	25,040,352
繰延資産
社債発行費	4,254	1,166
繰延資産計	4,254	1,166
資産の部合計	30,396,374	28,979,880
負債の部
流動負債
買掛金	729,555	231,179
短期借入金	3,023,260	2,458,180
1年内償還予定の社債	500,000	500,000
未払金	67,644	72,720
未払費用	285,285	254,598
未払法人税等	35,119	152,698
未払消費税等	17,814	82,696
賞与引当金	31,034	31,484
資産除去債務	110,144	－
その他	288,721	344,243
流動負債計	5,088,579	4,127,801
固定負債
社債	500,000	－
長期借入金	9,904,360	9,420,980
長期預り保証金	1,956,067	1,964,701
繰延税金負債	870,036	898,925
再評価に係る繰延税金負債	1,674,048	1,674,048
退職給付に係る負債	393,410	401,199
固定負債計	15,297,923	14,359,855
負債の部合計	20,386,503	18,487,656
純資産の部
株主資本
資本金	800,000	800,000
資本剰余金	66,507	66,507
利益剰余金	6,326,770	6,800,434
自己株式	-106,236	-106,366
株主資本合計	7,087,040	7,560,575
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	131,066	139,884
土地再評価差額金	2,791,763	2,791,763
その他の包括利益累計額合計	2,922,830	2,931,648
純資産の部合計	10,009,870	10,492,223
負債・純資産合計	30,396,374	28,979,880

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2019年1月31日	2020年1月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,128,108	924,837
売掛金	261,952	269,423
販売用不動産	2,932,145	2,174,268
商品	8,738	10,761
貯蔵品	8,585	970
前払費用	76,068	76,468
未収入金	8,333	1,460
未収消費税等	112,519	－
その他	110,736	75,061
貸倒引当金	-6,839	-6,839
流動資産計	4,640,348	3,526,412
固定資産
有形固定資産
建物	8,285,557	8,042,636
構築物	42,487	39,599
機械及び装置	126,481	108,981
工具	109,764	125,049
土地	12,683,196	12,735,127
信託建物	455,504	418,845
信託土地	1,812,608	1,812,608
建設仮勘定	－	33,686
有形固定資産合計	23,515,600	23,316,534
無形固定資産
ソフトウエア	41,796	34,819
その他	496	444
無形固定資産合計	42,292	35,264
投資その他の資産
投資有価証券	167,487	117,943
関係会社株式	226,134	267,185
長期前払費用	103,675	100,490
差入保証金	564,423	568,609
建設協力金	295,083	252,401
その他	8,420	8,420
投資その他の資産合計	1,365,223	1,315,050
固定資産計	24,923,117	24,666,849
繰延資産
社債発行費	4,254	1,166
繰延資産計	4,254	1,166
資産の部合計	29,567,719	28,194,428
負債の部
流動負債
買掛金	691,735	205,953
1年内返済予定の長期借入金	3,012,220	2,447,140
1年内償還予定の社債	500,000	500,000
未払金	77,775	79,105
未払費用	304,856	310,971
未払法人税等	－	125,734
未払消費税等	－	56,849
前受金	173,224	252,377
預り金	96,280	81,400
賞与引当金	21,359	20,842
資産除去債務	94,164	－
流動負債計	4,971,614	4,080,373
固定負債
社債	500,000	－
長期借入金	9,598,880	9,126,540
長期預り保証金	1,928,650	1,938,285
繰延税金負債	870,036	898,925
再評価に係る繰延税金負債	1,674,048	1,674,048
退職給付引当金	366,740	376,600
固定負債計	14,938,355	14,014,398
負債の部合計	19,909,970	18,094,772
純資産の部
株主資本
資本金	800,000	800,000
資本剰余金
資本準備金	66,506	66,506
その他資本剰余金	0	0
資本剰余金合計	66,507	66,507
利益剰余金
利益準備金	200,000	200,000
その他利益剰余金
固定資産圧縮積立金	2,397,748	2,351,532
別途積立金	340,600	340,600
繰越利益剰余金	3,036,300	3,515,735
利益剰余金合計	5,974,648	6,407,867
自己株式	-106,236	-106,366
株主資本合計	6,734,919	7,168,008
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	131,066	139,884
土地再評価差額金	2,791,763	2,791,763
その他の包括利益累計額合計	2,922,830	2,931,648
純資産の部合計	9,657,749	10,099,656
負債・純資産合計	29,567,719	28,194,428

オーエス（9637）の貸借対照表

連結決算

個別決算

開示資料

決算

株式

チャート