有価証券報告書-第102期(平成31年2月1日-令和2年1月31日)
- 【提出】
- 2020年4月24日 10:15
- 【資料】
- 有価証券報告書-第102期(平成31年2月1日-令和2年1月31日)
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- 2020年1月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年1月31日 | 2020年1月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 1,514,932 | 1,259,833 |
| 売掛金 | 295,831 | 311,565 |
| 販売用不動産 | 2,927,449 | 2,199,533 |
| 商品 | 10,525 | 12,121 |
| 貯蔵品 | 9,742 | 2,189 |
| 前払費用 | 85,804 | 86,264 |
| その他 | 240,322 | 74,236 |
| 貸倒引当金 | -7,383 | -7,383 |
| 流動資産計 | 5,077,225 | 3,938,361 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 19,070,874 | 19,050,705 |
| 減価償却累計額 | -10,598,449 | -10,829,707 |
| 建物及び構築物（純額） | 8,472,425 | 8,220,997 |
| 機械装置及び運搬具 | 292,777 | 289,044 |
| 減価償却累計額 | -166,296 | -180,063 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 126,481 | 108,981 |
| 工具 | 730,407 | 729,380 |
| 減価償却累計額 | -610,166 | -595,356 |
| 工具 | 120,240 | 134,023 |
| 土地 | 12,895,462 | 12,947,393 |
| 信託建物 | 595,488 | 596,773 |
| 減価償却累計額 | -139,983 | -177,928 |
| 信託建物（純額） | 455,504 | 418,845 |
| 信託土地 | 1,812,608 | 1,812,608 |
| 建設仮勘定 | － | 33,686 |
| 有形固定資産合計 | 23,882,722 | 23,676,535 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 42,027 | 34,991 |
| その他 | 763 | 7,637 |
| 無形固定資産合計 | 42,790 | 42,628 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 392,658 | 363,549 |
| 長期前払費用 | 103,675 | 100,757 |
| 差入保証金 | 571,459 | 578,424 |
| 建設協力金 | 295,083 | 252,401 |
| 繰延税金資産 | 18,084 | 17,635 |
| その他 | 8,420 | 8,420 |
| 投資その他の資産合計 | 1,389,381 | 1,321,187 |
| 固定資産計 | 25,314,894 | 25,040,352 |
| 繰延資産 | | |
| 社債発行費 | 4,254 | 1,166 |
| 繰延資産計 | 4,254 | 1,166 |
| 資産の部合計 | 30,396,374 | 28,979,880 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 729,555 | 231,179 |
| 短期借入金 | 3,023,260 | 2,458,180 |
| 1年内償還予定の社債 | 500,000 | 500,000 |
| 未払金 | 67,644 | 72,720 |
| 未払費用 | 285,285 | 254,598 |
| 未払法人税等 | 35,119 | 152,698 |
| 未払消費税等 | 17,814 | 82,696 |
| 賞与引当金 | 31,034 | 31,484 |
| 資産除去債務 | 110,144 | － |
| その他 | 288,721 | 344,243 |
| 流動負債計 | 5,088,579 | 4,127,801 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 500,000 | － |
| 長期借入金 | 9,904,360 | 9,420,980 |
| 長期預り保証金 | 1,956,067 | 1,964,701 |
| 繰延税金負債 | 870,036 | 898,925 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 1,674,048 | 1,674,048 |
| 退職給付に係る負債 | 393,410 | 401,199 |
| 固定負債計 | 15,297,923 | 14,359,855 |
| 負債の部合計 | 20,386,503 | 18,487,656 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 800,000 | 800,000 |
| 資本剰余金 | 66,507 | 66,507 |
| 利益剰余金 | 6,326,770 | 6,800,434 |
| 自己株式 | -106,236 | -106,366 |
| 株主資本合計 | 7,087,040 | 7,560,575 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 131,066 | 139,884 |
| 土地再評価差額金 | 2,791,763 | 2,791,763 |
| その他の包括利益累計額合計 | 2,922,830 | 2,931,648 |
| 純資産の部合計 | 10,009,870 | 10,492,223 |
| 負債・純資産合計 | 30,396,374 | 28,979,880 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年1月31日 | 2020年1月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 1,128,108 | 924,837 |
| 売掛金 | 261,952 | 269,423 |
| 販売用不動産 | 2,932,145 | 2,174,268 |
| 商品 | 8,738 | 10,761 |
| 貯蔵品 | 8,585 | 970 |
| 前払費用 | 76,068 | 76,468 |
| 未収入金 | 8,333 | 1,460 |
| 未収消費税等 | 112,519 | － |
| その他 | 110,736 | 75,061 |
| 貸倒引当金 | -6,839 | -6,839 |
| 流動資産計 | 4,640,348 | 3,526,412 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 8,285,557 | 8,042,636 |
| 構築物 | 42,487 | 39,599 |
| 機械及び装置 | 126,481 | 108,981 |
| 工具 | 109,764 | 125,049 |
| 土地 | 12,683,196 | 12,735,127 |
| 信託建物 | 455,504 | 418,845 |
| 信託土地 | 1,812,608 | 1,812,608 |
| 建設仮勘定 | － | 33,686 |
| 有形固定資産合計 | 23,515,600 | 23,316,534 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 41,796 | 34,819 |
| その他 | 496 | 444 |
| 無形固定資産合計 | 42,292 | 35,264 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 167,487 | 117,943 |
| 関係会社株式 | 226,134 | 267,185 |
| 長期前払費用 | 103,675 | 100,490 |
| 差入保証金 | 564,423 | 568,609 |
| 建設協力金 | 295,083 | 252,401 |
| その他 | 8,420 | 8,420 |
| 投資その他の資産合計 | 1,365,223 | 1,315,050 |
| 固定資産計 | 24,923,117 | 24,666,849 |
| 繰延資産 | | |
| 社債発行費 | 4,254 | 1,166 |
| 繰延資産計 | 4,254 | 1,166 |
| 資産の部合計 | 29,567,719 | 28,194,428 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 691,735 | 205,953 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 3,012,220 | 2,447,140 |
| 1年内償還予定の社債 | 500,000 | 500,000 |
| 未払金 | 77,775 | 79,105 |
| 未払費用 | 304,856 | 310,971 |
| 未払法人税等 | － | 125,734 |
| 未払消費税等 | － | 56,849 |
| 前受金 | 173,224 | 252,377 |
| 預り金 | 96,280 | 81,400 |
| 賞与引当金 | 21,359 | 20,842 |
| 資産除去債務 | 94,164 | － |
| 流動負債計 | 4,971,614 | 4,080,373 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 500,000 | － |
| 長期借入金 | 9,598,880 | 9,126,540 |
| 長期預り保証金 | 1,928,650 | 1,938,285 |
| 繰延税金負債 | 870,036 | 898,925 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 1,674,048 | 1,674,048 |
| 退職給付引当金 | 366,740 | 376,600 |
| 固定負債計 | 14,938,355 | 14,014,398 |
| 負債の部合計 | 19,909,970 | 18,094,772 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 800,000 | 800,000 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 66,506 | 66,506 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 66,507 | 66,507 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 200,000 | 200,000 |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 2,397,748 | 2,351,532 |
| 別途積立金 | 340,600 | 340,600 |
| 繰越利益剰余金 | 3,036,300 | 3,515,735 |
| 利益剰余金合計 | 5,974,648 | 6,407,867 |
| 自己株式 | -106,236 | -106,366 |
| 株主資本合計 | 6,734,919 | 7,168,008 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 131,066 | 139,884 |
| 土地再評価差額金 | 2,791,763 | 2,791,763 |
| その他の包括利益累計額合計 | 2,922,830 | 2,931,648 |
| 純資産の部合計 | 9,657,749 | 10,099,656 |
| 負債・純資産合計 | 29,567,719 | 28,194,428 |
