前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2020年1月31日	2021年1月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,259,833	1,643,771
売掛金	311,565	244,706
販売用不動産	2,199,533	1,920,931
商品	12,121	10,585
貯蔵品	2,189	1,786
前払費用	86,264	89,994
その他	74,236	76,330
貸倒引当金	-7,383	-5,250
流動資産計	3,938,361	3,982,856
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	19,050,705	19,177,468
減価償却累計額	-10,829,707	-11,293,308
建物及び構築物（純額）	8,220,997	7,884,159
機械装置及び運搬具	289,044	285,056
減価償却累計額	-180,063	-195,668
機械装置及び運搬具（純額）	108,981	89,387
工具	729,380	724,885
減価償却累計額	-595,356	-618,355
工具	134,023	106,529
土地	12,947,393	12,947,131
信託建物	596,773	597,634
減価償却累計額	-177,928	-216,002
信託建物（純額）	418,845	381,631
信託土地	1,812,608	1,812,608
建設仮勘定	33,686	129,472
有形固定資産合計	23,676,535	23,350,919
無形固定資産
ソフトウエア	34,991	102,388
ソフトウエア仮勘定	－	25,314
その他	7,637	1,895
無形固定資産合計	42,628	129,598
投資その他の資産
投資有価証券	363,549	325,407
長期前払費用	100,757	107,246
差入保証金	578,424	571,456
建設協力金	252,401	208,876
繰延税金資産	17,635	20,977
その他	8,420	49,665
投資その他の資産合計	1,321,187	1,283,630
固定資産計	25,040,352	24,764,149
繰延資産
社債発行費	1,166	－
繰延資産計	1,166	－
資産の部合計	28,979,880	28,747,005
負債の部
流動負債
買掛金	231,179	138,457
短期借入金	2,458,180	2,810,150
1年内償還予定の社債	500,000	－
未払金	72,720	52,081
未払費用	254,598	202,275
未払法人税等	152,698	59,479
未払消費税等	82,696	66,990
賞与引当金	31,484	24,962
その他	344,243	647,826
流動負債計	4,127,801	4,002,223
固定負債
長期借入金	9,420,980	9,923,420
長期預り保証金	1,964,701	1,528,135
繰延税金負債	898,925	865,751
再評価に係る繰延税金負債	1,674,048	1,674,048
退職給付に係る負債	401,199	410,789
固定負債計	14,359,855	14,402,143
負債の部合計	18,487,656	18,404,367
純資産の部
株主資本
資本金	800,000	800,000
資本剰余金	66,507	66,506
利益剰余金	6,800,434	6,661,862
自己株式	-106,366	-91,035
株主資本合計	7,560,575	7,437,332
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	139,884	113,542
土地再評価差額金	2,791,763	2,791,763
その他の包括利益累計額合計	2,931,648	2,905,305
純資産の部合計	10,492,223	10,342,638
負債・純資産合計	28,979,880	28,747,005

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2020年1月31日	2021年1月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	924,837	1,226,332
売掛金	269,423	204,259
販売用不動産	2,174,268	1,890,956
商品	10,761	10,272
貯蔵品	970	862
前払費用	76,468	84,758
短期貸付金	－	40,000
未収入金	1,460	2,389
その他	75,061	63,263
貸倒引当金	-6,839	-8,424
流動資産計	3,526,412	3,514,668
固定資産
有形固定資産
建物	8,042,636	7,730,757
構築物	39,599	46,049
機械及び装置	108,981	89,387
工具	125,049	104,516
土地	12,735,127	12,734,865
信託建物	418,845	381,631
信託土地	1,812,608	1,812,608
建設仮勘定	33,686	129,472
有形固定資産合計	23,316,534	23,029,288
無形固定資産
ソフトウエア	34,819	102,388
ソフトウエア仮勘定	－	25,314
その他	444	1,629
無形固定資産合計	35,264	129,332
投資その他の資産
投資有価証券	117,943	116,810
関係会社株式	267,185	200,175
長期前払費用	100,490	107,610
差入保証金	568,609	570,046
建設協力金	252,401	208,876
その他	8,420	49,665
投資その他の資産合計	1,315,050	1,253,186
固定資産計	24,666,849	24,411,807
繰延資産
社債発行費	1,166	－
繰延資産計	1,166	－
資産の部合計	28,194,428	27,926,475
負債の部
流動負債
買掛金	205,953	122,211
1年内返済予定の長期借入金	2,447,140	2,799,110
1年内償還予定の社債	500,000	－
未払金	79,105	53,641
未払費用	310,971	167,926
未払法人税等	125,734	51,778
未払消費税等	56,849	47,091
前受金	252,377	172,937
預り金	81,400	452,756
賞与引当金	20,842	16,725
その他	－	4,877
流動負債計	4,080,373	3,889,055
固定負債
長期借入金	9,126,540	9,640,020
長期預り保証金	1,938,285	1,502,718
繰延税金負債	898,925	864,703
再評価に係る繰延税金負債	1,674,048	1,674,048
退職給付引当金	376,600	389,190
固定負債計	14,014,398	14,070,679
負債の部合計	18,094,772	17,959,735
純資産の部
株主資本
資本金	800,000	800,000
資本剰余金
資本準備金	66,506	66,506
その他資本剰余金	0	－
資本剰余金合計	66,507	66,506
利益剰余金
利益準備金	200,000	200,000
その他利益剰余金
固定資産圧縮積立金	2,351,532	2,306,237
別途積立金	340,600	340,600
繰越利益剰余金	3,515,735	3,439,126
利益剰余金合計	6,407,867	6,285,963
自己株式	-106,366	-91,035
株主資本合計	7,168,008	7,061,434
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	139,884	113,542
土地再評価差額金	2,791,763	2,791,763
その他の包括利益累計額合計	2,931,648	2,905,305
純資産の部合計	10,099,656	9,966,740
負債・純資産合計	28,194,428	27,926,475

オーエス（9637）の貸借対照表

連結決算

個別決算

開示資料

決算

株式

チャート