有価証券報告書-第92期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、名古屋市において、賃貸商業施設(土地を含む)等を所有しています。
令和6年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は22,141千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)です。
令和7年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は17,582千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)です。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりです。

		前事業年度 (自 令和5年4月1日 至 令和6年3月31日)	当事業年度 (自 令和6年4月1日 至 令和7年3月31日)
	期首残高	870,667千円	945,346千円
貸借対照表計上額	期中増減額	74,679千円	561,054千円
	期末残高	945,346千円	1,506,401千円
期末時価		2,120,197千円	2,956,374千円

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額です。
2 前事業年度の期中増減額の主な増加は、賃貸不動産のリニューアル(93,483千円)、主な減少は、減価償却費(12,786千円)、賃貸不動産の除却(526千円)等であります。当事業年度の期中増減額の主な増加は、賃貸不動産の取得(581,109千円)、主な減少は、減価償却費(22,154千円)等であります。
3 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)です。