	前連結会計年度(自 2023年2月1日至 2024年1月31日)	当連結会計年度(自 2024年2月1日至 2025年1月31日)
建物及び構築物	-千円	6,851千円
土地	-千円	20,440千円

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#3 担保に供している資産の注記（連結）

上記の資産は、宅地建物取引業法による営業保証金に供したものであります。

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#4 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）

※5 保険金等の受入れにより取得価額から控除している圧縮記帳額は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年1月31日)	当連結会計年度(2025年1月31日)
建物及び構築物	153,571千円	153,571千円
機械装置及び運搬具	-千円	9,411千円

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#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

『吉祥寺スバルビル』や『新木場倉庫』等の賃貸物件が堅調に稼働したことに加え、前期に取得した大阪府吹田市の物件等が寄与したこともあり、売上高は9億8千万円(前期比13.8%増)、セグメント利益は6億3千2百万円(前期比14.9%増)となりました。
なお、2024年2月に東京都昭島市内に事業用地を、同4月に静岡県御殿場市内に事業用地および建物を取得しました。また、同11月にも千葉県千葉市内に事業用地を取得し、いずれも賃貸を開始しております。
生産、受注及び販売の実績

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#6 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、大阪府吹田市所在事業用地購入(2,477,237千円)であり、主な減少額は、減価償却費(78,599千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は、千葉県千葉市所在事業用地購入(1,376,571千円)、東京都昭島市所在事業用地購入(341,607千円)、静岡県御殿場市所在事業用地購入及び建物購入(100,514千円)であり、主な減少額は、減価償却費(77,936千円)であります。
3 期末時価のうち、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。

2025/04/25 13:58

#7 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
道路関連事業関係資産、賃貸ビル資産、マリーナ事業関係資産、その他の建物及び車両並びに2016年4月1日以後に取得した建物附属設備及び構築物は定額法、その他の資産は定率法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

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