有価証券報告書-第90期(平成25年3月1日-平成26年2月28日)

関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社と関連当事者の取引
連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等に限る。)等
前連結会計年度(自 平成24年3月1日 至 平成25年2月28日)

種類	会社等の名称 (所在地)	資本金 (千円)	事業の内容	議決権等の所有 (被所有)割合(%)	関連当事者との関係
その他の関係会社	松竹㈱ (東京都中央区)	33,018,656	映画等の製作・配給、演劇の製作・興行並びに不動産の賃貸・管理等	所有 直接 3.51 間接 0.06 被所有 直接 14.51 (7.78)	土地の賃借及び建物の賃貸 その他 役員の兼任
		取引内容		取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
		営業取引	建物の賃貸	129,600	―	―
			土地の賃借	154,504	流動資産その他	7,940
					長期前払費用	347,499
					未払費用	12,150
			その他の営業費用	5,491	未払金	7,500
		営業取引以外の取引	支払利息	4,650	未払費用	1,050
			建物賃貸保証金の返還	30,000	1年内返還予定の預り保証金	30,000
					長期預り保証金	180,000

(注) 1 議決権等の所有割合の( )内は、同意している者の所有割合で外数であります。
2 上記金額のうち、取引金額は消費税等を含まず、期末残高(土地の賃借、預り保証金に係るものを除く)は消費税等を含んで表示しております。
取引条件及び取引条件の決定方針等
1 建物の賃貸及び保証金、土地の賃借については、近隣の取引実勢を参考にして、契約により所定の金額を決定しております。
2 その他の営業費用については、一般的取引を勘案して決定しております。
当連結会計年度(自 平成25年3月1日 至 平成26年2月28日)

種類	会社等の名称 (所在地)	資本金 (千円)	事業の内容	議決権等の所有 (被所有)割合(%)	関連当事者との関係
その他の関係会社	松竹㈱ (東京都中央区)	33,018,656	映画等の製作・配給、演劇の製作・興行並びに不動産の賃貸・管理等	所有 直接 3.50 間接 0.06 被所有 直接 14.48 (7.76)	土地の賃借及び建物の賃貸 その他 役員の兼任
		取引内容		取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
		営業取引	建物の賃貸	892,802	前受金	55,331
			土地の賃借	175,882	流動資産その他	7,940
					長期前払費用	340,419
					未払費用	13,207
			その他の営業費用	47,679	未払金	18,179
		営業取引以外の取引	支払利息	4,050	―	―
			建物賃貸保証金の返還	210,000	―	―

(注) 1 議決権等の所有割合の( )内は、同意している者の所有割合で外数であります。
2 上記金額のうち、取引金額は消費税等を含まず、期末残高(土地の賃借に係るものを除く)は消費税等を含んで表示しております。
取引条件及び取引条件の決定方針等
1 建物の賃貸及び保証金、土地の賃借については、近隣の取引実勢を参考にして、契約により所定の金額を決定しております。
2 その他の営業費用については、一般的取引を勘案して決定しております。
兄弟会社等
前連結会計年度(自 平成24年3月1日 至 平成25年2月28日)

種類	会社等の名称 (所在地)	資本金 (千円)	事業の内容	議決権等の所有 (被所有)割合(%)	関連当事者との関係
その他の関係会社の子会社	KSビルキャピタル特定目的会社 (東京都千代田区)	10,000,100	資産の流動化に関する法律に基づく資産流動化計画に従った特定資産の譲受け並びにその管理及び処分、その他前記特定資産の流動化に係る業務に付帯する業務	所有 ― 被所有 ―	土地の賃貸その他
		取引内容		取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
		営業取引	土地の賃貸	359,665	前受金	328,353
					長期前受金	14,371,257

取引条件及び取引条件の決定方針等
土地の賃貸については、鑑定評価額等を参考にして、契約により所定の金額を決定しております。
なお、提出会社は、劇場建替えに関してKSビルキャピタル特定目的会社並びに松竹㈱との間で下記の契約を締結しております。
(1) 定期借地権設定に係る契約
①契約先 KSビルキャピタル特定目的会社及び松竹㈱
②契約期間 平成22年3月30日より53年間
なお、KSビルキャピタル特定目的会社より53年間の地代の一部を前受地代として受領し、松竹㈱へは53年間の地代の一部を前払地代として支払っております。
(2) 上記定期借地権設定契約に係る担保権設定契約
①契約先 KSビルキャピタル特定目的会社
②契約名称 抵当権設定契約、借地権質権設定契約、債権質権設定契約
③被担保債権 定期借地権設定契約に基づく前払地代返還請求権
④担保提供資産 土地、建物、借地権及び劇場賃料請求権
当連結会計年度(自 平成25年3月1日 至 平成26年2月28日)

種類	会社等の名称 (所在地)	資本金 (千円)	事業の内容	議決権等の所有 (被所有)割合(%)	関連当事者との関係
その他の関係会社の子会社	KSビルキャピタル特定目的会社 (東京都千代田区)	10,000,100	資産の流動化に関する法律に基づく資産流動化計画に従った特定資産の譲受け並びにその管理及び処分、その他前記特定資産の流動化に係る業務に付帯する業務	所有 ― 被所有 ―	土地の賃貸その他
		取引内容		取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
		営業取引	土地の賃貸	719,331	前受金	328,353
					長期前受金	14,078,447

取引条件及び取引条件の決定方針等
土地の賃貸については、鑑定評価額等を参考にして、契約により所定の金額を決定しております。
なお、提出会社は、KSビルキャピタル特定目的会社並びに松竹㈱との間で下記の契約を締結しております。
(1) 定期借地権設定に係る契約
①契約先 KSビルキャピタル特定目的会社及び松竹㈱
②契約期間 平成22年3月30日より53年間
なお、KSビルキャピタル特定目的会社より53年間の地代の一部を前受地代として受領し、松竹㈱へは53年間の地代の一部を前払地代として支払っております。
(2) 上記定期借地権設定契約に係る担保権設定契約
①契約先 KSビルキャピタル特定目的会社
②契約名称 抵当権設定契約、借地権質権設定契約、債権質権設定契約
③被担保債権 定期借地権設定契約に基づく前払地代返還請求権
④担保提供資産 土地、建物、借地権及び劇場賃料請求権