有価証券報告書-第52期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、神奈川県において、賃貸用住宅(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は78,801千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、7,893千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	7,312,275	1,106,061
	期中増減額	△6,206,214	△294,866
	期末残高	1,106,061	811,194
期末時価		755,692	812,875

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は建物等の売却(6,145,262千円)及び建物等の減価償却(60,298千円)であります。当連結会計年度の主な減少額は土地等の減損損失(275,245千円)及び建物等の減価償却(19,620千円)であります。
3.当連結会計年度の期末時価は、主要な物件については契約により取り決められた売却価額を調整した金額、その他の物件については「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。