- #1 会計方針に関する事項（連結）
定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
2024/06/27 13:32- #2 有形固定資産等明細表（連結）
- 形固定資産における建物の増加は、当社従業員向け寮の取得及びリノベーション工事によるものであります。2024/06/27 13:32
- #3 沿革
2 【沿革】
| 年月 | 概要 |
| 1961年10月 | コンクリートブロック製造、各種セメント二次製品の販売を目的として、日光ブロック販売株式会社を東京都品川区に資本金500千円にて設立 |
| 1963年2月 | 本社を東京都中央区に移転、事業目的を建物の清掃請負業務に変更し、播磨ビルサービス株式会社に商号変更 |
| 1963年5月 | ボーリング場の管理を開始 |
- #4 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）
| 1994年4月 | 当社入社 |
| 2022年4月 | 当社上席執行役員経営企画本部副本部長兼経営企画部長兼海外事業部長 |
| 2023年3月 | エヌケー建物管理㈱代表取締役社長(現任) |
| 2023年6月 | 当社取締役上席執行役員経営企画本部副本部長兼経営企画部長兼海外事業部長(現任) |
- #5 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）
・ロボット、AIの活用による顧客ニーズへの対応力拡大
・建物管理の柱となる設備部門の強化
・子会社との連携強化によるグループ間シナジーの刈り取り
2024/06/27 13:32- #6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
利益面におきましては、上記大型物件をはじめとした新規物件や既存顧客への契約更改活動による利益確保などにより、営業利益は前年同期比1億51百万円(18.6%)増加の9億64百万円、経常利益は同33百万円(3.3%)増加の10億58百万円となり、親会社株主に帰属する当期純利益は同20百万円(2.8%)増加の7億56百万円となりました。
当連結会計年度末の総資産は、前連結会計年度末比16億40百万円増加の141億25百万円となりました。これは、現金及び預金の2億71百万円の増加、受取手形及び売掛金の5億円の増加、土地の2億2百万円の増加、建物及び構築物の3億70百万円の増加が主な要因となっております。
これらのうち、土地の増加は人材確保を目的とした当社従業員向け社員寮として活用するための共同住宅の新たな取得によるものであります。
2024/06/27 13:32- #7 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
前連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
当社グループでは、当社及び連結子会社である協栄ビル管理㈱が賃貸用の建物(土地を含む。)を所有しております。
2023年3月期における賃貸等不動産に関する賃貸損益は、16,175千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
2024/06/27 13:32- #8 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）
(資産除去債務関係)
当社及び連結子会社は、不動産賃貸借契約等に関する差入保証金(敷金)について、回収が最終的に見込めないと認められる金額(賃借建物の原状回復費用)を合理的に見積り、そのうち前連結会計年度及び当連結会計年度の負担額を費用計上する方法によっており、資産除去債務の負債計上は行っておりません。
なお、前連結会計年度及び当連結会計年度の負担額は、予定賃借期間に基づいて算定しております。
2024/06/27 13:32- #9 連結子会社の数及び主要な連結子会社の名称（連結）
協栄ビル管理㈱
エヌケー建物管理㈱
2024/06/27 13:32- #10 重要な会計方針、財務諸表（連結）
定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
2024/06/27 13:32- #11 関連当事者情報、連結財務諸表（連結）
取引条件及び取引条件の決定方針等
(1) 建物の維持管理業務受託については、PFI事業の入札条件により決定しております。
(2) PFI事業の遂行に必要な資金を拠出する目的でHOR会館2PFI㈱と貸付契約を締結しております。
2024/06/27 13:32
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
