有価証券報告書-第50期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用の住宅や物流施設等(土地を含む。)を有しております。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,255百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)、売却損益は76百万円(売却益は売上高に、売却損は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	54,933	100,441
	期中増減額	45,507	4,642
	期末残高	100,441	105,083
期末時価		102,919	109,210

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(38,488百万円)であり、主な減少額は売却(32,111百万円)であります。
3.期末の時価は、主要な物件については収益還元法に基づく金額、その他の物件については適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく金額であります。