建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

報告セグメントの概要
当社グループは、国内各拠点及び海外において、建物設備のメンテナンス・維持管理、設備及び環境診断・評価、ソリューション提案、省エネ・省コスト提案を行うメンテナンスサービスとそれらサービスを提供する現場から派生するリニューアル工事を手がけ、建物設備のライフサイクルに合わせて、メンテナンスサービスとリニューアル工事とを一体化した事業活動を展開しております。また、太陽光発電による売電事業を展開しております。
なお、売電事業については重要性が乏しいことから、メンテナンスサービスとリニューアル工事とを一体化した事業を単一の報告セグメントとし、記載を省略しております。

2018/06/25 9:00

#2 企業結合等関係、連結財務諸表（連結）

結合当事企業の名称 東日本空調管理株式会社
事業の内容 総合建物設備メンテナンスサービス業
② 企業結合日

2018/06/25 9:00

#3 固定資産の減価償却の方法

形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。
ただし、平成10年4月1日以降取得の建物(建物附属設備、構築物を除く)並びに平成28年4月1日以降取得の建物附属設備及び構築物、また、機械及び装置については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 3年～50年
機械及び装置 17年
車両運搬具 4年～6年
工具、器具及び備品 2年～20年
(2)無形固定資産(リース資産を除く)
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における見込利用可能期間(5年)に基づいております。
(3)リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
(4)長期前払費用
均等償却を採用しております。2018/06/25 9:00

#4 固定資産売却損の注記（連結）

※4 固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 平成28年4月1日至 平成29年3月31日)	当連結会計年度(自 平成29年4月1日至 平成30年3月31日)
建物	6百万円	0百万円
土地	8百万円	0百万円

2018/06/25 9:00

#5 固定資産売却益の注記（連結）

※3 固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 平成28年4月1日至 平成29年3月31日)	当連結会計年度(自 平成29年4月1日至 平成30年3月31日)
建物	1百万円	1百万円
土地	0百万円	3百万円

2018/06/25 9:00

#6 固定資産除却損の注記（連結）

※5 固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 平成28年4月1日至 平成29年3月31日)	当連結会計年度(自 平成29年4月1日至 平成30年3月31日)
建物	3百万円	2百万円
その他の有形固定資産(車両運搬具)	0百万円	1百万円

2018/06/25 9:00

#7 従業員の状況（連結）

事業部門の名称	従業員数(人)
建物設備メンテナンス部門	1,346	(940)
建物設備工事部門	119	(16)
全社(共通)	389	(157)

(注)1 従業員数は、当社グループから当社グループ外への出向者を除き、当社グループ外から当社グループへの出向者を含む就業人員数であります。
2 臨時雇用者数(契約社員、パートタイマー及び人材会社からの派遣社員)につきましては、( )内に年間の平均雇用者数(1日8時間換算)を外数で記載しております。

2018/06/25 9:00

#8 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成29年3月31日)	当連結会計年度(平成30年3月31日)
建物	601百万円	571百万円
土地	772百万円	812百万円

担保付債務は、次のとおりであります。

2018/06/25 9:00

#9 沿革

2018/06/25 9:00

#10 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)

用途	場所	種類	金額
事業用資産	埼玉営業所(埼玉県さいたま市)	土地及び建物	99百万円
事業用資産	日本空調四国株式会社本社他(香川県高松市他)	建物等	8百万円
保養所施設	蛭ヶ野保養所(岐阜県高山市)	建物	3百万円
合計			112百万円

(経緯)
当該事業用資産及び保養所施設について帳簿価額を回収可能価額まで減損いたしました。

2018/06/25 9:00

#11 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

社グループのガバナンスをより強化することにより、企業価値を高め、株主の皆様への利益還元と従業員の待遇の更なる充実を目指してまいります。
このような取り組みを着実に推進し、業界におけるポジションを一層高め、「建物設備メンテナンス業界のリーダー」として、当社グループ独自のビジネスモデルの構築を目指しております。
当社グループが永続的な成長を実現するためには、中核事業である建物設備メンテナンス部門を安定的に拡大し、より強固な経営基盤を構築していくことが必要と考えております。今後も成長が期待できる医療関連業界等を含め特殊施設の更なるシェアアップを目指してまいります。そのうえで、お客様から“日本空調に仕事を任せて本当に良かった、これからも頼むよ”とのご評価を得て、契約の更新、拡大を図るとともに、毎年着実に新規のお客様を獲得できるよう、お客様の事業価値の向上に貢献する高い技術力とサービス力を「日本空調ブランド」と位置付け、提供するサービスの質の絶え間ない向上を掲げ、競争力を高めてまいります。

2018/06/25 9:00

#12 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

特別利益は、9百万円となりました。
特別損失は、旧埼玉営業所の建物等の減損損失を計上したことなどにより、95百万円となりました。
法人税等合計は、前連結会計年度に比べて11.2%増加し、9億26百万円となりました。

2018/06/25 9:00

#13 製品及びサービスごとの情報（連結）

	建物設備メンテナンス	建物設備工事	合計
外部顧客への売上高	30,792	14,675	45,467

(注) 売電事業に係る金額は重要性が乏しいため、「建物設備メンテナンス」の金額に含んでおります。

2018/06/25 9:00

#14 設備投資等の概要

1【設備投資等の概要】
当連結会計年度に実施しました設備投資の総額は、9億3百万円であります。その主なものは、当社の基幹システム3億76百万円、並びに子会社である株式会社日本空調北陸の富山支店用地及び建物の取得1億68百万円であります。
また、重要な設備の除却、売却等について特記すべき事項はありません。

2018/06/25 9:00

#15 重要な後発事象、財務諸表（連結）

結合当事企業の名称 西日本空調管理株式会社、日本空調四国株式会社
事業の内容 総合建物設備メンテナンスサービス業
② 企業結合日

2018/06/25 9:00

#16 重要な減価償却資産の減価償却の方法（連結）

形固定資産(リース資産を除く)
当社及び国内連結子会社は定率法、在外連結子会社は定額法を採用しております。
ただし、当社及び国内連結子会社は、平成10年4月1日以降取得の建物(建物附属設備、構築物を除く)並びに平成28年4月1日以降取得の建物附属設備及び構築物、また、一部の機械及び装置については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 3年～50年
機械及び装置 17年
② 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における見込利用可能期間(5年)に基づいております。
③ リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
④ 長期前払費用
均等償却を採用しております。2018/06/25 9:00