有価証券報告書-第48期(2024/11/01-2025/10/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、大阪本社建物を自社で使用するとともに、一部を他社に賃貸しているオフィスビル(土地を含む)を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は25,526千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)、当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は22,458千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前事業年度 (自 2023年11月1日 至 2024年10月31日)	当事業年度 (自 2024年11月1日 至 2025年10月31日)
貸借対照表計上額
	期首残高	198,765	133,284
	期中増減額	△65,480	10,953
	期末残高	133,284	144,238
期末時価		219,871	250,804

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な減少額は減価償却及び自社利用による振替によるものであります。当事業年度の主な増加額は大規模修繕による増加(13,677千円)であり、主な減少額は減価償却による減少(2,723千円)によるものであります。
3.期末時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。