有価証券報告書-第32期(平成29年10月1日-平成30年9月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、大阪府内において、賃貸マンション2棟、立体駐車場1棟、賃貸オフィス1棟及び賃貸店舗1件の計5物件(いずれも土地を含む)を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は38,539千円であります(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上しております)。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は43,845千円であります(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上しております)。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成28年10月1日 至 平成29年9月30日)	当事業年度 (自 平成29年10月1日 至 平成30年9月30日)
貸借対照表計上額
	期首残高	1,438,337	1,400,007
	期中増減額	△38,330	314,295
	期末残高	1,400,007	1,714,302
期末時価		1,410,000	1,679,000

(注)1.貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の増減額は減価償却費による減少額(38,330千円)であります。当事業年度の増減額は、主に不動産取得による増加額(357,167千円)及び減価償却費による減少額(42,871千円)であります。
3.期末時価については、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。