有価証券報告書-第27期(2023/04/01-2024/03/31)

(賃貸等不動産関係)
1.当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸用の施設(土地を含む。)を有しております。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)	当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	729百万円	2,152百万円
	期中増減額	1,423百万円	676百万円
	期末残高	2,152百万円	2,829百万円
期末時価		2,091百万円	3,233百万円

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、目的変更1,441百万円によるものであります。
当連結会計年度の主な増加は取得877百万円、主な減少は売却150百万円によるものであります。
3 時価の算定方法
当期末の時価は、第三者からの取得時や直近の評価時点から一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていないため、当該評価額や指標を用い調整した金額によっております。
2.賃貸等不動産に関する損益は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)	当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
賃貸収益	16百万円	270百万円
賃貸費用	36百万円	226百万円
差額	△20百万円	44百万円
その他(売却損益等)	-百万円	72百万円

(注)その他損益は固定資産売却益であり、特別利益に計上しております。