#1 事業の内容: ④CRE・FMサポートサービス
建物とオフィスの両面を理解し、設計からCMまでをワン・ストップで行うことができる当社ならではのサービスで、企業が保有する不動産(CRE)の戦略的マネジメントサポートを行っております。ノンコア業務のアウトソーシングニーズ、コスト削減意識が高まる中、全国に分散している多拠点の統廃合プロジェクト支援や、自社で行っている管財管理の代行業務も行うサービスであります。
⑤カスタマーセンターサービス
2016/06/23 17:06
#2 事業等のリスク: ①事業環境の変化について
当社は、オフィス構築や建物の建設においてCM(コンストラクション・マネジメント)手法でのPMサービスを提供しています。経済環境、景気動向による企業の設備投資意欲の変化、既存建設業者との競合状況の変化などが、当社の業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
②ピュアCM方式への転換について
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#3 固定資産の減価償却の方法: 主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 3～15年
工具、器具及び備品 3～10年
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#4 有形固定資産等明細表（連結）: 期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
建物本社室外機交換工事 270千円
工具、器具及び備品本社無線LANシステム更新 2,430千円
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#5 業績等の概要: ② CM事業
労務費や資材の高騰などにより建築費予算超過に悩まれた顧客からの引き合いの他、工場や研究所、医療施設等の建設を伴う新規事業のプロジェクト立上げ等、多くの提案機会を得ることができました。建物の新築・リニューアルのみならず、バブル期に建設された建物の基幹設備老朽化に関連した大型空調・電気設備の更新について、民間企業だけでなく公共機関からも幅広く受注することができました。公共分野では、平成27年5月には、横浜市立市民病院再整備事業コンストラクション・マネジメント業務について、公募型プロポーザル方式が実施され、当社が受託致しました。6月には福島県電源地域振興財団のJヴィレッジ復興・再整備CM業務(福島県復興のシンボルとして平成31年4月までに新たな価値を持った世界トップクラスの施設へと再整備する事業)の契約を締結し業務を遂行しております。12月には横浜駅西口の大型ショッピングセンター地下施設全面リニューアル工事のCM業務を約3年間に亘って遂行し、完了いたしました。また平成28年1月に大阪府立大学が一般公募した「大阪府立大学の学舎整備事業のCM事業者募集(業務期間平成28年度～平成29年度)」にりそな銀行と共同で応募し、7年連続で受注することができました。
当事業年度のCM事業の売上高は、アットリスクCM(工事原価を含む請負契約型CM)方式を採用している大阪府立大学の事業規模減少により2,421百万円(前期3,263百万円)となりました。
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