中古マンション事業は、多数の賃貸中の中古マンションを取得し、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、退去した空室物件を順次リノベーションして居住物件として販売しております。当連結会計年度は、保有物件の増加に伴い、安定的な賃貸売上が2,530,198千円(同7.1%増)と順調な積み上げを図ることができました。また、販売面においても、首都圏新築マンションの供給が低迷する中、リノベーション中古マンション供給への顧客期待に応えるべく、付加価値の高い物件の提供に努め、販売売上は14,452,328千円(同10.0%増)、販売利益率は15.3%と好調に推移いたしました。
この結果、売上高は16,982,527千円(同9.6%増)、営業利益は2,241,110千円(同2.4%増)となりました。なお、当連結会計年度の売上原価に含まれる販売用不動産評価損は、143,613千円となりました。
(インベストメント事業)
2017/02/23 14:16当連結会計年度の売上高は20,973,884千円となり、前連結会計年度と比べて1,640,518千円増加しました。
当連結会計年度の売上原価は15,454,360千円となり、前連結会計年度と比べて721,458千円増加しました。
当連結会計年度の販売費及び一般管理費は2,260,849千円となり、前連結会計年度と比べて125,606千円増加しました。販売費及び一般管理費の主な内訳としては、給与及び賞与629,148千円、租税公課623,045千円、役員報酬271,656千円であります。
2017/02/23 14:16