- #1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）
(注3)セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
(注4)有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、保有目的の変更により販売用不動産から有形固定資産に振替した2,867百万円を含んでおります。
当連結会計年度(自 2021年1月1日 至 2021年12月31日)
2025/03/27 16:35- #2 セグメント表の脚注（連結）
(注3)セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
(注4)有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、保有目的の変更により販売用不動産から有形固定資産に振替した750百万円を含んでおります。
2025/03/27 16:35- #3 リース取引関係、連結財務諸表（連結）
①リース資産の内容
有形固定資産
事務用機器等(車両運搬具及び工具器具備品等)であります。
2025/03/27 16:35- #4 企業結合等関係、連結財務諸表（連結）
流動資産 10,901百万円
固定資産 1百万円
資産合計 10,902百万円
2025/03/27 16:35- #5 会計方針に関する事項（連結）
(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
① 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法(ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日
2025/03/27 16:35- #6 有形固定資産、地域ごとの情報（連結）
- 形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。2025/03/27 16:35 - #7 有形固定資産の減価償却累計額の注記（連結）
※2 有形固定資産の減価償却累計額
2025/03/27 16:35- #8 有形固定資産等明細表（連結）
【有形固定資産等明細表】
(単位:百万円)
2025/03/27 16:35- #9 株式の取得により新たに連結子会社となった会社がある場合には、当該会社の資産及び負債の主な内訳（連結）
取得価額と取得のための支出(純額)との関係は次のとおりであります。
- #10 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
a.財政状態
当連結会計年度末における総資産は、前連結会計年度末に比べ15,116百万円増加の86,337百万円となりました。これは主に大手リース会社等への販売用不動産の売却を進めた中、順調に仕入れを行い、保有する販売用不動産の残高が3,607百万円増加したこと、長期賃貸事業を推し進めるべく有形固定資産(土地)を新規取得したことから14,111百万円増加したこと等によります。
負債の部は、前連結会計年度末に比べ12,176百万円増加の58,555百万円となりました。これは主に販売用不動産の仕入に伴い、借入金の総額が6,541百万円増加したこと、未払法人税等が3,747百万円増加したこと、繰延税金負債が766百万円増加したこと等によります。
2025/03/27 16:35- #11 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は保有目的の変更による、販売用不動産から有形固定資産への振替(2,867百万円)であり、当連結会計年度の主な増加額は新規取得13,283百万円であります。
3.期末時価は、社外の鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。
2025/03/27 16:35- #12 追加情報、財務諸表（連結）
(保有目的の変更)
保有目的の変更により、販売用不動産から有形固定資産(土地)へ750百万円を振替えております。
2025/03/27 16:35- #13 重要な会計方針、財務諸表（連結）
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
(2) 固定資産の減価償却の方法
① 有形固定資産(リース資産を除く)
2025/03/27 16:35- #14 重要な非資金取引の内容（連結）
1.重要な非資金取引の内容
(1)
固定資産への振替
| 前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2020年12月31日) | 当連結会計年度(自 2021年1月1日至 2021年12月31日) |
| 保有目的の変更により販売用不動産から有形固定資産への振替の額 | 2,867百万円 | 750百万円 |
- #15 関連当事者情報、連結財務諸表（連結）
(単位:百万円)
| トンネルホールディングスPTY.リミテッド |
| 当連結会計年度 |
| 流動資産合計 | 25,858 |
| 固定資産合計 | 15,030 |
| |
当連結会計年度(自 2021年1月1日 至 2021年12月31日)
1.関連当事者との取引
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
