有価証券報告書-第41期(2024/09/01-2025/08/31)

(賃貸等不動産関係)
1.賃貸等不動産の概要
当社は、千葉県において、賃貸用のマンション(土地を含む。)及び賃貸用の土地を有しております。
2.賃貸不動産の貸借対照表計上額及び期中における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法

		前事業年度	当事業年度
		(自 2023年9月1日	(自 2024年9月1日
		至 2024年8月31日)	至 2025年8月31日)
貸借対照表計上額	期首残高 (千円)	-	-
	期中増減額(千円)	-	1,018,423
	期末残高 (千円)	-	1,018,423
期末時価(千円)		-	968,000

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.当事業年度の増減額のうち、主な増加額は不動産取得1,021,672千円であり、主な減少額は減価償却費3,249千円であります。
3.当事業年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による調査報告書に基づく金額であります。
3.賃貸不動産に関する損益

	前事業年度	当事業年度
	(自 2023年9月1日	(自 2024年9月1日
	至 2024年8月31日)	至 2025年8月31日)
賃貸収益(千円)	-	11,405
賃貸費用(千円)	-	5,682
差額 (千円)	-	5,723
その他(売却損益等)(千円)	-	-

(注)1.賃貸費用は賃貸収益に対応する費用である減価償却費及び賃貸原価(管理委託費用)であります。
2.賃貸収益は「売上高」に、賃貸費用は「売上原価」に計上しております。