森ビルの貸借対照表
- 【提出】
- 2025年12月15日 10:41
- 【資料】
- 半期報告書-第68期(2025/04/01-2026/03/31)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2024年9月30日 | 2025年9月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 247,805 | 247,742 |
| 営業未収入金 | 25,625 | 27,223 |
| 契約資産 | 616 | 1,147 |
| 有価証券 | 1,000 | － |
| 棚卸資産 | 43,257 | 63,906 |
| その他 | 53,372 | 57,408 |
| 貸倒引当金 | -179 | -174 |
| 流動資産計 | 371,497 | 397,254 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 874,410 | 919,519 |
| 減価償却累計額 | -276,321 | -292,624 |
| 建物及び構築物（純額） | 598,088 | 626,895 |
| 機械装置及び運搬具 | 49,032 | 49,800 |
| 減価償却累計額 | -24,532 | -25,268 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 24,500 | 24,531 |
| 工具 | 42,522 | 44,234 |
| 減価償却累計額 | -27,518 | -29,104 |
| 工具 | 15,003 | 15,129 |
| 土地 | 665,248 | 697,094 |
| 建設仮勘定 | 25,465 | 29,561 |
| 不動産仮勘定 | 98,499 | 86,737 |
| 信託不動産 | 734,155 | 738,215 |
| 減価償却累計額 | -167,596 | -170,812 |
| 信託不動産 | 566,559 | 567,402 |
| その他 | 1,799 | 1,855 |
| 減価償却累計額 | -36 | -54 |
| その他（純額） | 1,762 | 1,800 |
| 有形固定資産合計 | 1,995,128 | 2,049,154 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 59,776 | 59,700 |
| のれん | 9,970 | 9,143 |
| その他 | 6,012 | 5,905 |
| 無形固定資産合計 | 75,363 | 74,748 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 154,776 | 117,325 |
| エクイティ出資 | 22,589 | 22,588 |
| 長期貸付金 | 70,409 | 33,675 |
| 退職給付に係る資産 | 1,932 | 1,918 |
| 繰延税金資産 | 802 | 2,706 |
| その他 | 51,146 | 56,014 |
| 貸倒引当金 | -839 | -842 |
| 投資その他の資産合計 | 300,818 | 233,385 |
| 固定資産計 | 2,371,310 | 2,357,288 |
| 資産の部合計 | 2,764,218 | 2,754,543 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 18,462 | 21,134 |
| 短期借入金 | 115,362 | 181,481 |
| １年内償還予定の社債 | 50,000 | 50,000 |
| 未払法人税等 | 12,999 | 16,928 |
| 契約負債 | 12,516 | 5,982 |
| 賞与引当金 | 2,298 | 2,490 |
| その他 | 65,706 | 67,548 |
| 流動負債計 | 277,345 | 345,565 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 190,950 | 190,950 |
| 長期借入金 | 1,229,551 | 1,151,932 |
| 受入敷金保証金 | 116,376 | 115,116 |
| 長期預り金 | 1,248 | 984 |
| 退職給付に係る負債 | 1,943 | 2,032 |
| 役員退職慰労引当金 | 1,413 | 1,317 |
| 固定資産解体費用引当金 | 2,677 | 2,677 |
| 繰延税金負債 | 139,474 | 144,557 |
| その他 | 5,345 | 5,297 |
| 固定負債計 | 1,688,980 | 1,614,865 |
| 負債の部合計 | 1,966,325 | 1,960,431 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 89,500 | 89,500 |
| 資本剰余金 | 32,611 | 32,645 |
| 利益剰余金 | 564,902 | 570,040 |
| 自己株式 | -11,507 | -11,507 |
| 株主資本合計 | 675,506 | 680,678 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 26,278 | 31,279 |
| 繰延ヘッジ損益 | 1,798 | 3,584 |
| 為替換算調整勘定 | 59,478 | 62,019 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 804 | 709 |
| その他の包括利益累計額合計 | 88,360 | 97,593 |
| 非支配株主持分 | 12,616 | 15,839 |
| 純資産の部合計 | 758,222 | 794,111 |
| 負債・純資産合計 | 2,742,808 | 2,754,543 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2024年9月30日 | 2025年9月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 129,530 | 146,355 |
| 営業未収入金 | 67,218 | 50,278 |
| 契約資産 | 347 | 730 |
| リース債権 | 9,528 | 8,679 |
| リース投資資産 | 3 | － |
| 有価証券 | 1,000 | － |
| 販売用不動産 | 42,034 | 30,396 |
| 仕掛販売用不動産 | － | 32,074 |
| 棚卸資産 | 556 | 748 |
| 前渡金 | 1,633 | 1,487 |
| 前払費用 | 7,162 | 7,606 |
| その他 | 43,630 | 39,608 |
| 貸倒引当金 | | |
| 流動資産計 | 302,646 | 317,967 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物（純額） | 508,107 | 494,827 |
| 構築物（純額） | 11,407 | 11,066 |
| 機械及び装置（純額） | 2,994 | 2,645 |
| 車両運搬具（純額） | 56 | 60 |
| 工具 | 13,564 | 13,458 |
| 土地 | 614,898 | 613,187 |
| 建設仮勘定 | 24,850 | 28,831 |
| 不動産仮勘定 | 98,499 | 86,737 |
| 信託不動産（純額） | 540,927 | 542,182 |
| 有形固定資産合計 | 1,815,305 | 1,792,998 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 42,456 | 42,534 |
| 商標権 | 30 | 29 |
| ソフトウエア | 5,016 | 4,610 |
| その他 | 679 | 944 |
| 無形固定資産合計 | 48,183 | 48,119 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 53,962 | 62,283 |
| 関係会社株式 | 149,811 | 149,814 |
| その他の関係会社有価証券 | 187,517 | 201,073 |
| 出資金 | 64 | 67 |
| 長期貸付金 | 1,478 | 1,478 |
| 関係会社長期貸付金 | 46,579 | 44,338 |
| 長期前払費用 | 10,517 | 9,919 |
| 前払年金費用 | 816 | 936 |
| その他 | 36,237 | 38,283 |
| 貸倒引当金 | -558 | -546 |
| 投資その他の資産合計 | 486,426 | 507,648 |
| 固定資産計 | 2,349,914 | 2,348,765 |
| 資産の部合計 | 2,652,561 | 2,666,733 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 31,052 | 24,652 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 114,870 | 180,988 |
| １年内償還予定の社債 | 50,000 | 50,000 |
| 未払金 | 15,373 | 21,828 |
| 未払費用 | 1,390 | 1,493 |
| 未払法人税等 | 11,510 | 15,414 |
| 契約負債 | 9,099 | 2,366 |
| 前受金 | 10,972 | 8,400 |
| 預り金 | 3,308 | 4,521 |
| 前受収益 | 93 | 93 |
| 賞与引当金 | 1,290 | 1,383 |
| その他 | 27,376 | 24,632 |
| 流動負債計 | 276,338 | 335,774 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 190,000 | 190,000 |
| 長期借入金 | 1,222,306 | 1,145,414 |
| 受入敷金保証金 | 106,393 | 105,104 |
| 長期預り金 | 175,991 | 175,005 |
| 繰延税金負債 | 91,916 | 96,714 |
| 退職給付引当金 | 797 | 807 |
| 役員退職慰労引当金 | 1,351 | 1,254 |
| 固定資産解体費用引当金 | 2,677 | 2,677 |
| その他 | 5,063 | 4,989 |
| 固定負債計 | 1,796,498 | 1,721,970 |
| 負債の部合計 | 2,072,836 | 2,057,744 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 89,500 | 89,500 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 39,317 | 39,317 |
| 資本剰余金合計 | 39,317 | 39,317 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 250 | 250 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 73,198 | 73,198 |
| 買換資産積立金 | 182,436 | 184,614 |
| 繰越利益剰余金 | 178,801 | 199,204 |
| 利益剰余金合計 | 434,687 | 457,267 |
| 自己株式 | -11,507 | -11,507 |
| 株主資本合計 | 551,997 | 574,577 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 26,278 | 31,279 |
| 繰延ヘッジ損益 | 1,449 | 3,131 |
| その他の包括利益累計額合計 | 27,727 | 34,410 |
| 純資産の部合計 | 568,318 | 608,988 |
| 負債・純資産合計 | 2,652,561 | 2,666,733 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
