有価証券報告書-第16期(2025/02/01-2026/01/31)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 2024年2月1日 至 2025年1月31日)
賃貸等不動産の総額に重要性が乏しいため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 2025年2月1日 至 2026年1月31日)
一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル、住宅等(土地を含む。)を有しております。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は82百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。なお、当連結会計年度において、賃貸等不動産の重要性が増したため、当連結会計年度より記載しております。
(単位:百万円)

		当連結会計年度 (自 2025年2月1日 至 2026年1月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	3,226
	期中増減額	542
	期末残高	3,768
期末時価		4,020

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額の主な増加額は取得(207百万円)、賃貸割合の純変動額(399百万円)であり、主な減少額は減価償却費(63百万円)等であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
4.(仮)子育てマンション(連結貸借対照表計上額1,024百万円)は、開発の初期段階にあることから、時価を把握することが極めて困難であるため、上表には含まれておりません。