当社グループは、用地の取得資金及び建築資金を主に金融機関からの借入金により調達しており、有利子負債依存度が高い水準にあります。今後においても、事業拡大に伴い有利子負債は高い水準で推移するものと想定され、資金借入が十分に行えなくなった場合や金利が上昇した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

項目		前連結会計年度末(平成25年6月30日)	当連結会計年度末(平成26年6月30日)
	短期借入金	2,678,500	2,659,772
	1年内返済予定の長期借入金	5,665,390	8,904,190
	長期借入金	5,464,000	3,708,910
	1年内償還予定の社債	575,000	400,000

(2)金融機関からの資金調達にかかるリスクについて
当社グループの不動産開発において、多くは土地仕入時に金融機関から事業資金の借入を行っております。それゆえ、計画通りに物件の引渡ができない場合、借入先である金融機関との良好な関係が維持できなくなった場合には、返済期限の延長ができなかったり、資金回収前に金融機関から返済を求められ、代替の資金調達ができなかった場合には、資金繰りに窮する可能性があります。

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#2 借入金等明細表、連結財務諸表（連結）

【借入金等明細表】

区分	当期首残高(千円)	当期末残高(千円)	平均利率(%)	返済期限
短期借入金	2,678,500	2,659,772	2.4	-
1年以内に返済予定の長期借入金	5,665,390	8,904,190	2.3	-
1年以内に返済予定のリース債務	-	-	-	-
長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)	5,464,000	3,708,910	1.9	平成27年～平成30年
リース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)	-	-	-	-

(注)1.平均利率については、期末借入残高に対する加重平均利率を記載しております。
2.長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後5年間の返済予定額は以下のとおりであります。

2014/09/30 10:57

#3 担保に供している資産の注記（連結）

担保付債務は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成25年6月30日)	当連結会計年度(平成26年6月30日)
短期借入金	2,593,300千円	2,638,300千円
1年内返済予定の長期借入金	5,623,380	8,179,060
長期借入金	5,415,300	3,655,660
計	13,631,980	14,473,020

2014/09/30 10:57

#4 業績等の概要

(財務活動によるキャッシュ・フロー)
当連結会計年度における財務活動によるキャッシュ・フローは、長期借入金の借入による収入12,291百万円、長期借入金の返済による支出10,807百万円、社債の償還による支出575百万円を主要因として、713百万円の収入(前期比81.3%減)となりました。

2014/09/30 10:57

#5 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(流動負債)
当連結会計年度末における流動負債は、マンション開発用地及び戸建住宅開発用用地の仕入れや運転資金を主要因として、短期借入金が2,659百万円、1年内返済予定の長期借入金が8,904百万円となり、前連結会計年度末と比較して2,837百万円増加の16,501百万円となりました。
(固定負債)

2014/09/30 10:57

#6 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

前連結会計年度(平成25年6月30日)

	連結貸借対照表計上額(千円)	時価(千円)	差額(千円)
(2)短期借入金	2,678,500	2,678,500	-
(3)1年内返済予定の長期借入金	5,665,390	5,665,390	-
(4)1年内償還予定の社債	575,000	575,000	-
(6)社債	400,000	400,077	77
(7)長期借入金	5,464,000	5,464,103	103
負債計	17,007,446	17,007,627	181

※破産更生債権等に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
当連結会計年度(平成26年6月30日)

2014/09/30 10:57