当社グループは、用地の取得資金及び建築資金を主に金融機関からの借入金により調達しており、有利子負債依存度が高い水準にあります。今後においても、事業拡大に伴い有利子負債は高い水準で推移するものと想定され、資金借入が十分に行えなくなった場合や金利が上昇した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

項目		前連結会計年度末(2018年6月30日)	当連結会計年度末(2019年6月30日)
	短期借入金	8,059,977	6,824,639
	1年内返済予定の長期借入金	8,026,295	11,660,336
	長期借入金	15,247,823	19,560,207
	1年内償還予定の社債	1,290,800	1,522,000

(2)金融機関からの資金調達にかかるリスクについて
当社グループの不動産開発において、多くは土地仕入時に金融機関から事業資金の借入を行っております。それゆえ、計画通りに物件の引渡ができない場合、借入先である金融機関との良好な関係が維持できなくなった場合には、返済期限の延長ができなかったり、資金回収前に金融機関から返済を求められ、代替の資金調達ができなかった場合には、資金繰りに窮する可能性があります。

2019/11/14 14:20

#2 借入金等明細表、連結財務諸表（連結）

【借入金等明細表】

区分	当期首残高(千円)	当期末残高(千円)	平均利率(%)	返済期限
短期借入金	8,059,977	6,824,639	1.38	-
1年以内に返済予定の長期借入金	8,026,295	11,660,336	1.36	-
1年以内に返済予定のリース債務	1,482	16,373	-	-
長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)	15,247,823	19,560,207	1.26	2020年～2038年
リース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)	494	54,167	-	-

(注)1.平均利率については、期末借入残高に対する加重平均利率を記載しております。なお、リース債務は、利子込法を採用しておりますので、記載しておりません。
2.長期借入金、リース債務及びその他有利子負債(1年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後5年間の返済予定額は以下のとおりであります。

2019/11/14 14:20

#3 担保に供している資産の注記（連結）

担保付債務は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2018年6月30日)	当連結会計年度(2019年6月30日)
短期借入金	7,682,725千円	6,535,975千円
1年内返済予定の長期借入金	7,232,156	7,682,257
長期借入金	13,207,901	16,623,236
計	28,122,783	30,841,468

2019/11/14 14:20

#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(財務活動によるキャッシュ・フロー)
当連結会計年度における財務活動によるキャッシュ・フローは、長期借入れによる収入26,724百万円、長期借入金の返済による支出18,778百万円、短期借入金の純減少1,235百万円を主要因として、6,684百万円の収入(前期比32.1%減)となりました。
(参考)キャッシュ・フロー関係指標の推移

2019/11/14 14:20

#5 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

前連結会計年度(2018年6月30日)

	連結貸借対照表計上額(千円)	時価(千円)	差額(千円)
(2)短期借入金	8,059,977	8,059,977	-
(3)1年内返済予定の長期借入金	8,026,295	8,026,295	-
(4)1年内償還予定の社債	1,290,800	1,290,800	-
(6)社債	267,000	267,003	3
(7)長期借入金	15,247,823	15,247,935	111
負債計	33,797,685	33,797,800	115

※破産更生債権等に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
当連結会計年度(2019年6月30日)

2019/11/14 14:20