投資不動産（純額）

有報情報

#1 固定資産の減価償却の方法

形固定資産および投資不動産(リース資産を除く)
定率法
定率法によっております。ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
主な耐用年数 建物 2～39年
なお、事業用定期借地権上の建物については、耐用年数を借地契約期間とし残存価額を零とした定額法によっております。
(2) 商標権
定額法(償却年数は10年)によっております。
(3) 自社利用ソフトウエア(リース資産を除く)
社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。
(4) 長期前払費用
定額法によっております。
なお、借地権(賃借した土地の整地に要した費用等)については借地契約期間にわたって均等償却しております。
(5) リース資産(有形固定資産・無形固定資産)
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
定額法(リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする)によっております。2019/05/31 9:28

#2 投資不動産（純額）に関する注記

※1 減価償却累計額

	前事業年度(2018年2月28日)	当事業年度(2019年2月28日)
投資不動産	96,464千円	111,477千円

2019/05/31 9:28

#3 有形固定資産等明細表（連結）

(注) 1 当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。

建物	店舗改装による増加額	41,309	千円
リース資産(有形固定資産)	店舗改装による増加額	28,271	千円
投資不動産	賃貸物件新規取得による増加額	29,940	千円

2 当期減少額のうち( )内は内書で減損損失の計上額であります。
3 建設仮勘定の当期増加額は、各資産の取得に伴う増加額であり、当期減少額は、主に各勘定科目への振替額であります。

2019/05/31 9:28

#4 沿革

以下におきましては当社の沿革について記載しております。

年月	概要
2009年9月	レジャー施設内の飲食コーナー「かめやうどん」5店舗の営業を開始。
2011年2月	「蔦屋小泉店」の建物および土地、ならびに「アイランド三島」の投資不動産を分割新設会社シティマネジメント株式会社へ分割移転し、同社の全株式を譲渡。
2012年11月	大阪証券取引所JASDAQ(スタンダード)に株式を上場。

2019/05/31 9:28

#5 減損損失に関する注記

当事業年度において、当社は以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。

用 途	所在地	種 類	金 額
フードサービス事業店舗 9店舗	今治市他	建物、構築物、工具、器具及び備品、リース資産等	82,300千円
不動産賃貸物件 2拠点	西条市他	投資不動産(建物、構築物、土地)	19,066千円

資産のグルーピングは、管理会計上の区分に基づき決定いたしました。
上記については、店舗閉鎖予定か、業績が低迷しており今後も経常的な損失が見込まれるため、これらの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に114,383千円(建物71,917千円、構築物1,328千円、工具、器具及び備品7,268千円、リース資産7,347千円、電話加入権210千円、長期前払費用242千円、投資不動産19,066千円、リース資産減損勘定7,000千円)計上しております。

2019/05/31 9:28

#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(投資活動によるキャッシュ・フロー)
当事業年度における投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得による支出、投資不動産の取得による支出等により、134,396千円の支出(前事業年度は427,210千円の支出)となりました。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)

2019/05/31 9:28

#7 重要な会計方針、財務諸表（連結）

3 固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産および投資不動産(リース資産を除く)
定率法

2019/05/31 9:28

#8 関連当事者情報、財務諸表（連結）

しております。
投資不動産購入の取引条件は、不動産鑑定士の鑑定価格を参考にして、交渉の上決定しております。
当事業年度(自 2018年3月1日 至 2019年2月28日)

2019/05/31 9:28