訂正有価証券報告書-第8期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

11.棚卸資産
棚卸資産の内訳は以下のとおりであります。

		(単位:百万円)
	前連結会計年度 (2020年3月31日)	当連結会計年度 (2021年3月31日)
販売用不動産	260,544	184,044
仕掛販売用不動産	382,043	245,688
未成工事支出金	61,081	42,320
貯蔵品	456	505
原材料	4,886	5,182
その他	228	750
棚卸資産合計	709,240	478,492
うち12ヶ月を超えて販売する予定の棚卸資産	24,095	42,765

棚卸資産の取得原価のうち、前連結会計年度及び当連結会計年度において費用として認識され、「売上原価」に含まれている金額は、それぞれ1,177,080百万円及び1,205,396百万円であります。
正味実現可能価額が取得原価より下落している場合には、当該正味実現可能価額で測定し、取得原価との差額を棚卸資産の評価損として認識しております。
正味実現可能価額における見積売価は、将来の不確実な経済条件の変動の結果によって影響を受ける可能性があり、前提とした条件が変化した場合、正味実現可能価額の算定結果が異なる可能性があります。
前連結会計年度及び当連結会計年度において費用認識された棚卸資産の評価損計上額は、それぞれ5,099百万円及び2,241百万円で、洗替法による評価減の戻入金額はそれぞれ、2,385百万円、5,099百万円であります。
前連結会計年度及び当連結会計年度において資産化された借入コストの金額は、それぞれ519百万円及び294百万円であります。