仕掛販売用不動産

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

② 棚卸資産
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については、収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法)を採用しております。

2024/01/30 15:01

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2022年10月31日)	当連結会計年度(2023年10月31日)
販売用不動産	8,471,071千円	34,606,879千円
仕掛販売用不動産	-	4,890,537
計	8,471,071	39,497,416

(注) 上記のほか、長期借入金(1年内返済予定の長期借入金を含む。)の担保として当社が保有する連結子会社株式を差し入れております。
担保付債務は、次のとおりであります。

2024/01/30 15:01

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(流動資産)
当連結会計年度末における流動資産は53,002百万円となり、前年度末に比べ29,368百万円増加いたしました。主な要因は、現金及び預金が3,615百万円減少した一方で、販売用不動産が26,166百万円、仕掛販売用不動産が4,915百万円それぞれ増加したことによるものであります。
(固定資産)

2024/01/30 15:01

#4 重要な会計方針、財務諸表（連結）

2.棚卸資産の評価基準及び評価方法
(1)販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については、収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法)を採用しております。

2024/01/30 15:01