仕掛販売用不動産

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

② 棚卸資産
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については、収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法)を採用しております。

2026/01/28 15:25

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年10月31日)	当連結会計年度(2025年10月31日)
販売用不動産	13,334,183	14,102,136
仕掛販売用不動産	8,028,525	11,497,437
計	21,362,708	25,734,573

(注) 上記のほか、長期借入金(1年内返済予定の長期借入金を含む。)の担保として、連結上消去されている子会社保有の関係会社株式539,200千円を担保に供しております。
担保付債務は、次のとおりであります。

2026/01/28 15:25

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(流動資産)
当連結会計年度末における流動資産は42,579百万円となり、前年度末に比べ4,294百万円増加いたしました。主な要因は、現金及び預金が2,118百万円減少した一方で、仕掛販売用不動産が4,754百万円、販売用不動産が669百万円それぞれ増加したことによるものであります。
(固定資産)

2026/01/28 15:25

#4 重要な会計方針、財務諸表（連結）

2.棚卸資産の評価基準及び評価方法
(1)販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については、収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法)を採用しております。

2026/01/28 15:25