有価証券報告書-第17期(2021/11/01-2022/10/31)

(開示対象特別目的会社関係)
1.開示対象特別目的会社の概要及び開示対象特別目的会社を利用した取引の概要
当社は、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品を投資家に提供しており、当該商品の仕組みの一環として、特別目的会社(任意組合)を利用しております。
本商品は、投資家が当社から不動産の共有持分を取得した上で、当該不動産の運用を目的とする任意組合を組成します。当該不動産の賃貸損益及び売却損益等は、投資家に帰属します。
当社は、業務執行組合員として、任意組合契約に従い、不動産の運用及び任意組合の管理等を行うことで、報酬を得ております。
また、不動産の運用の一環として、当社の連結子会社である株式会社グッドコムが任意組合の集金代行業務を行うことで、報酬を得ております。

	前連結会計年度 (2021年10月31日)	当連結会計年度 (2022年10月31日)
特別目的会社数	1組合	1組合
直近の決算日における資産総額(単純合算)	50,607千円	50,158千円
負債総額(単純合算)	-千円	-千円

2.不動産特定共同事業法に基づく任意組合との取引金額等
前連結会計年度(自 2020年11月1日 至 2021年10月31日)及び当連結会計年度(自 2021年11月1日 至 2022年10月31日)ともに、取引金額及び取引残高に重要性がないため、記載を省略しております。