建物（純額）

有報情報

#1 事業の内容

当社は、施工するマンションの品質確保を最優先に、業務に取組んでおります。
その方策として、建物の強度を保つ根幹となる躯体部分については、特に厳格な品質管理を実施しております。構造検査については、法令に則った所定の検査に加え、当社安全品質管理室によるダブルチェックを追加実施する等の検査・運用基準を実践しております。
当社事業の特徴を紹介いたしますと、一つには、事業エリアを東京圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)としていることです。これは、現在の当社の体制では広域をカバーすることは難しいため、事業エリアを限定することにより、土地情報の迅速な入手やコストパフォーマンスに優れた下請業者を確保することが可能であると考えているからであります。

2015/03/13 15:00

#2 事業等のリスク

(7) 在庫に係るリスク
当社は、「造注方式」による事業展開に注力しております。「造注方式」には、当社が事業用地をデベロッパーに紹介および仲介する形態、事業用地の取引権利をデベロッパーに地位譲渡する形態、および当社が事業用地を売買する形態及び当社が土地を取得しその土地に建物を建設後に土地と建物を一体で施主に売却する形態等があります。これらの形態のうち、当社が事業用地を売買する形態と当社が土地を取得しその土地に建物を建設後に土地と建物を一体で施主に売却する形態においては、事業用地の売却完了までの間あるいは建物竣工後に土地付建物として施主に引渡しを行うまでの間は当社の在庫となります。この間に売却先が不慮の事態等に陥り、予定した売買が成立しなかった場合には、当社の財政状態および経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
(8) 特定の取引先への依存度に係るリスク

2015/03/13 15:00

#3 対処すべき課題（連結）

生産能力の拡大については、積極的な採用により一定水準以上の技能を有する人員の拡充により、施工能力をアップさせ、より多くの物件を施工してまいります。
品質向上については、施工状況の検査を強化しております。建物の強度を保つ根幹となる躯体部分については、特に厳格な品質管理を実施しております。その構造検査において、法令に則った所定の検査に加え、本社品質管理担当者によるダブルチェックを追加実施する等、業界において標準的に実施されている以上の検査を実施しております。
(3) 内部管理体制

2015/03/13 15:00

#4 損益計算書関係（連結）

※2 固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度(自 平成24年6月1日至 平成25年5月31日)		当事業年度(自 平成25年6月1日至 平成26年5月31日)
建物	187	千円	―	千円
計	187		―

2015/03/13 15:00

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 10年
車両運搬具 3年

2015/03/13 15:00