有価証券報告書-第10期(平成29年8月1日-平成30年7月31日)

(1)ファンド組成に関する合意書の締結

相手方名称	契約の名称	契約内容	契約期間
公共建物株式会社 住友商事株式会社 公共投資顧問株式会社 住商リアルティ・マネジメント株式会社	基本合意書	①共同での新規私募ファンド組成及び運営等に関する事業 ②物流施設の共同開発に関する事業 ③上記に付随する事業	平成26年2月から 資産運用期間の終了もしくは本合意書に基づき組成された全SPCの清算結了のいずれか遅い時まで

(2)資本業務提携契約
①株式会社エンバイオ・ホールディングスとの資本業務提携契約
当社は、平成27年10月13日付で株式会社エンバイオ・ホールディングスとの間で資本業務提携契約を締結し、同日付で同社の実施する第三者割当増資の引受けを行いました。
本資本業務提携は、株式会社エンバイオ・ホールディングスと当社が互いの経営資源を補完することにより、両社のバリューチェーンを強化し、土壌汚染をめぐるブラウンフィールド問題を解決することで土地取引の健全化・活性化を図り、両社の企業価値を向上させることを目的とするものであります。
本資本業務提携に係る契約の内容は次のとおりであります。

相手方名称	契約の名称	契約内容	契約期間
株式会社エンバイオ・ホールディングス	資本業務提携契約書	①エンバイオ・ホールディングスが行う土壌汚染地再活用事業(ブラウンフィールド活用事業)における、当社グループの土地の仕入、運用、売却のノウハウの提供と協業 ②両社が有する汚染土地情報の共有と有効活用 ③当社グループの物流投資事業において発生する汚染土壌の浄化工事に対する、エンバイオ・ホールディングスの技術提供	―

②ケネディクス株式会社との資本業務提携契約
当社は、平成29年2月6日付でケネディクス株式会社との間で資本業務提携契約を締結し、平成29年3月1日に同社からの第三者割当増資の払込みが完了しました。
本資本業務提携は、ケネディクス株式会社と当社が互いの経営資源、ノウハウを活用することにより、当社は、ケネディクス株式会社からJ-REIT運営事業及びファンド事業の知見が得られる一方、ケネディクス株式会社は、当社から当社主体の物流施設開発案件への共同投資や当社グループが組成するブリッジファンドへの共同投資などの投資機会を得ることができ、両社の企業価値を向上させることを目的とするものであります。
本資本業務提携に係る契約の内容は次のとおりであります。

相手方名称	契約の名称	契約内容	契約期間
ケネディクス株式会社	資本業務提携契約	①不動産ファンド事業における協業 ②ケネディクスの運営ノウハウを活用したCREロジスティクスファンド投資法人の持続的な成長 ③ケネディクスと共同開発を行うことにより当社物流投資事業における物流施設の開発件数や規模の拡大	平成29年2月から平成31年2月まで (自動更新)

(3)投資法人とのスポンサーサポート契約
当社は、平成28年6月29日付でCREロジスティクスファンド投資法人(以下、「本投資法人」という。)及び当社の子会社であるCREリートアドバイザーズ株式会社とスポンサーサポート契約を締結いたしましたが、平成29年9月26日に当該契約の内容を見直し、新たに同名称の契約を締結いたしました。
当社グループと本投資法人が、相互のビジネスの拡大発展のための継続的協力関係を確立し、本投資法人の安定的かつ継続的な不動産等の取得機会を確保するため、当社グループが支援業務を提供することにより、相互のビジネスが拡大発展することを目的とするものであります。
本スポンサーサポート契約に係る契約の内容は次のとおりであります。

相手方名称	契約の名称	契約内容	契約期間
CREロジスティクスファンド投資法人	スポンサーサポート契約書	①開発中の物件を含む優先的物件情報の提供、開発中の物件を含む優先的売買交渉権の付与、外部物件情報の提供、ウェアハウジング機能の提供 ②土壌汚染に係る支援、リーシングサポート業務の提供、プロパティマネジメント業務の提供 ③保有資産の再開発等に関する支援、施設運営に関するアドバイザリー業務の提供 ④賃料固定型マスターリース契約の締結、保有資産の価値向上のための修繕・改築に関する支援	平成29年9月から平成39年9月まで (自動更新)