仕掛販売用不動産

有報情報

#1 たな卸資産の評価基準及び評価方法

な卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法により算定)を採用しております。

2019/12/18 13:50

#2 主な資産及び負債の内容（連結）

仕掛販売用不動産

区分	土地面積(㎡)	金額(千円)
セルフストレージ物件 東京都 神奈川県	1,118.95 1,898.21	1,030,958 677,102
合計	3,017.16	1,708,061

2019/12/18 13:50

#3 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(2018年9月30日)	当事業年度(2019年9月30日)
定期預金	30,000千円	30,000千円
仕掛販売用不動産	758,702	1,707,381

担保付債務は、次のとおりであります。

2019/12/18 13:50

#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当サービスでは、セルフストレージ施設の開発販売を行っております。当事業年度はセルフストレージ物件の売却を13件行いました。
総資産は、前事業年度末に比べ1,315,494千円増加し、4,379,750千円となりました。主な要因はセルフストレージ施設売却及び借入金に伴う現金及び預金の増加321,094千円、仕掛販売用不動産の増加949,359千円によるものであります。
負債は、前事業年度末に比べ1,003,797千円増加し、2,426,185千円となりました。主な要因はセルフストレージ施設用地等の取得に伴う、借入金の増加879,127千円によるものであります。

2019/12/18 13:50

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

2 たな卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法により算定)を採用しております。

2019/12/18 13:50