#1 セグメント情報等、四半期連結財務諸表（連結）: 前第1四半期連結累計期間(自平成29年4月1日至平成29年6月30日)
1 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

2018/08/13 10:03
#2 売上高又は営業費用に著しい季節的変動がある場合の注記（連結）: 前第1四半期連結累計期間(自平成29年4月1日至平成29年6月30日)及び当第1四半期連結累計期間(自平成30年4月1日至平成30年6月30日)
売上高の季節的変動
当社グループの不動産販売における売上の計上は、主に引渡基準によって行われるため、引渡時期により売上高に偏りが生じることとなります。一般的に住宅の引渡しは、上期(第1四半期から第2四半期)に比較して下期(第3四半期から第4四半期)に引渡しが行われる割合が高く、それに比例して売上高は、上期に比較して下期に高くなる傾向があります。
2018/08/13 10:03
#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析: 分譲住宅事業につきましては、「デザインのケイアイ」を標榜し住宅ローンが家賃以下となる販売価格の設定を行い、より「高品質だけど低価格」な住宅を提供することに引き続き取り組んでまいりました。また、土地の仕入れから販売までの期間を短縮することによる回転率を重視した経営や、工期短縮や工程改善などによるコスト低減を推進するとともに、地場不動産仲介業者との関係を強化し、土地の仕入れ強化やアウトソースによる販売強化を引き続き行ってまいりました。
以上の結果、販売棟数は前第1四半期連結累計期間と比較し138棟増加の493棟(土地販売含む)となり、当事業の売上高は、前第1四半期連結累計期間と比較し3,036,866千円増加の12,513,907千円となりました。セグメント利益は、仲介手数料(変動費)の増加はあったものの売上総利益の増加により73,916千円増加の1,043,709千円となりました。
② 注文住宅事業
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