有価証券報告書-第17期(令和2年12月1日-令和3年11月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、東京都及びその他の地域において、賃貸用のテナント施設を有しております。これらの賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2019年12月1日 至 2020年11月30日)	当連結会計年度 (自 2020年12月1日 至 2021年11月30日)
	期首残高	228,408	201,446
連結貸借対照表計上額	期中増減額	△26,961	△16,352
	期末残高	201,446	185,093
期末時価		368,914	292,621

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度の期中増減額の内容は、賃貸等不動産の取得25,246千円、減価償却△18,879千円及び減損損失△33,328千円であり、当連結会計年度の期中増減額の内容は、賃貸等不動産の取得19,416千円、減価償却△17,630千円及び減損損失△18,138千円であります。
3.期末時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 2019年12月1日 至 2020年11月30日)	当連結会計年度 (自 2020年12月1日 至 2021年11月30日)
賃貸収益	139,530	146,441
賃貸費用	107,135	114,778
差額	32,395	31,663

(注) 賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価及び販売費及び一般管理費に計上しております。