有価証券報告書-第12期(平成27年12月1日-平成28年11月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、東京都において、賃貸用のテナント施設を有しております。これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年12月1日 至 平成27年11月30日)	当連結会計年度 (自 平成27年12月1日 至 平成28年11月30日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	53,077	46,070
	期中増減額	△7,006	97,698
	期末残高	46,070	143,769
期末時価		20,097	74,779

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度の期中増減額の内容は、減価償却△6,971千円及び内装設備の除却△35千円であり、当連結会計年度の期中増減額の内容は、賃貸不動産の取得108,368千円及び減価償却△10,669千円であります。
3.時価は、主として固定資産税評価額にもとづいて自社で算定した金額であります。
4.前連結会計年度において、建設途中の賃貸用物件に係る建設仮勘定(連結貸借対照表計上額73,707千円)は、時価を把握することが極めて困難であるため、上記表には含めておりません。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成26年12月1日 至 平成27年11月30日)	当連結会計年度 (自 平成27年12月1日 至 平成28年11月30日)
賃貸収益	26,590	49,763
賃貸費用	23,251	37,572
差額	3,338	12,190
その他(売却損益等)	35	―

(注) 1. 賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価及び販売費及び一般管理費に計上しております。
2.その他は、除却損であり「営業外費用」に計上しております。