有価証券報告書-第16期(令和2年1月1日-令和2年12月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社が、不動産販売に係る様々なチャンネルサービスを提供する「不動産ソリューション事業」、株式会社グローバル・リンク・パートナーズが不動産経営に関する様々な業務をオーナーに代わって行う「プロパティマネジメント事業」を行っており、この2つを報告セグメントとしております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計処理の原則及び手続に準拠した方法であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2019年1月1日 至 2019年12月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額 (注)1	連結財務諸表計上額 (注)2
	不動産ソリューション事業	プロパティマネジメント事業	計
売上高
外部顧客への売上高	22,611,900	2,474,469	25,086,370	-	25,086,370
セグメント間の内部売上高又は振替高	59,544	53,435	112,980	△112,980	-
計	22,671,445	2,527,904	25,199,350	△112,980	25,086,370
セグメント利益	1,377,123	187,816	1,564,940	-	1,564,940
セグメント資産	15,526,793	679,959	16,206,753	△48,619	16,158,133
セグメント負債	11,985,952	332,373	12,318,325	△13,619	12,304,706
その他の項目
減価償却費	60,129	7,735	67,864	-	67,864
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	57,372	-	57,372	-	57,372

(注)1.調整額は以下のとおりであります。
(1) セグメント間の内部売上高又は振替高△112,980千円は、セグメント間取引消去△112,980千円であります。
(2) セグメント資産の調整額△48,619千円は、セグメント間取引消去△48,619千円であります。
(3) セグメント負債の調整額△13,619千円は、セグメント間取引消去△13,619千円であります。
2.セグメント利益は連結損益計算書の営業利益であります。
当連結会計年度(自 2020年1月1日 至 2020年12月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額 (注)1	連結財務諸表計上額 (注)2
	不動産ソリューション事業	プロパティマネジメント事業	計
売上高
外部顧客への売上高	24,212,193	2,628,409	26,840,602	-	26,840,602
セグメント間の内部売上高又は振替高	100,953	64,810	165,763	△165,763	-
計	24,313,146	2,693,219	27,006,366	△165,763	26,840,602
セグメント利益	1,153,980	211,688	1,365,668	-	1,365,668
セグメント資産	18,230,560	855,830	19,086,391	△57,255	19,029,136
セグメント負債	14,194,169	378,480	14,572,649	△22,255	14,550,394
その他の項目
減価償却費	63,775	3,751	67,526	-	67,526
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	202,812	792	203,604	-	203,604

(注)1.調整額は以下のとおりであります。
(1) セグメント間の内部売上高又は振替高△165,763千円は、セグメント間取引消去△165,763千円であります。
(2) セグメント資産の調整額△57,255千円は、セグメント間取引消去△57,255千円であります。
(3) セグメント負債の調整額△22,255千円は、セグメント間取引消去△22,255千円であります。
2.セグメント利益は連結損益計算書の営業利益であります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2019年1月1日 至 2019年12月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の国又は地域に所在する支店および連結子会社がないため該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外の国又は地域に所在する支店および連結子会社がないため該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
東京レジ5合同会社	2,700,578	不動産ソリューション事業

当連結会計年度(自 2020年1月1日 至 2020年12月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の国又は地域に所在する支店および連結子会社がないため該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外の国又は地域に所在する支店および連結子会社がないため該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
アルテシモ1合同会社他	6,635,212	不動産ソリューション事業
いちごオーナーズ株式会社	3,436,611	不動産ソリューション事業
東京レジ11合同会社	2,941,902	不動産ソリューション事業

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。