- #1 その他、連結財務諸表等（連結）
当連結会計年度における半期情報等
| 中間連結会計期間 | 当連結会計年度 |
| 売上収益(百万円) | 110,778 | 248,947 |
| 税引前中間(当期)利益(百万円) | 3,653 | 6,179 |
(注)中間連結会計期間において行っていた暫定的な会計処理について、中間連結会計期間以後の期間において確定したため、中間連結会計期間に係る各数値について暫定的な会計処理の確定の内容を反映させております。
- #2 主要な顧客に関する情報（IFRS）（連結）
(5)主要な顧客に関する情報
前連結会計年度及び当連結会計年度において、特定の顧客への売上収益に連結損益計算書の売上収益の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
2026/01/28 17:12- #3 地域に関する情報（IFRS）（連結）
(4)地域別に関する情報
前連結会計年度及び当連結会計年度において、本邦の外部顧客への売上収益及び国内に所在している非流動資産が大部分を占めるため、記載を省略しております。
2026/01/28 17:12- #4 注記事項－セグメント情報、連結財務諸表（IFRS）（連結）
報告セグメントの会計方針は、連結財務諸表注記「3.重要性がある会計方針」で記載している当社グループの会計方針と同一であります。
なお、セグメント間の売上収益は、市場実勢価格に基づいております。
前連結会計年度(自 2023年11月1日 至 2024年10月31日)
2026/01/28 17:12- #5 注記事項－企業結合、連結財務諸表（IFRS）（連結）
(5)当社グループに与える影響
当該企業結合に係る取得日以降に生じた売上収益及び当期損失はそれぞれ2,237百万円及び△597百万円です。また、当該企業結合が期首に行われたと仮定した場合の当連結会計年度の売上収益及び当期利益(親会社所有者に帰属)は、それぞれ190,934百万円及び1,592百万円であったと算定されます。なお、当該プロフォーマ情報は監査を受けておりません。
(株式会社マーキュリー株式の取得)
2026/01/28 17:12- #6 注記事項－売上収益、連結財務諸表（IFRS）（連結）
27.売上収益
(1)売上収益の分解は、以下のとおりであります。
前連結会計年度(自 2023年11月1日 至 2024年10月31日)
2026/01/28 17:12- #7 注記事項－投資不動産、連結財務諸表（IFRS）（連結）
投資不動産からの賃貸料収入及びそれに伴って発生する直接営業費の金額は、それぞれ連結損益計算書の「売上収益」及び「売上原価」に含まれております。
(4)セール・アンド・リースバック取引
2026/01/28 17:12- #8 注記事項－重要性がある会計方針、連結財務諸表（IFRS）（連結）
ファイナンス・リースは、リース開始日において、原資産の認識の中止を行うと共に、リース料総額の現在価値で正味リース投資未回収額を測定し、同額をリース債権として認識しております。リース料の受取額は、実効金利法に基づき、金融収益とリース債権の回収額とに配分し、金融収益は純損益に認識しております。
オペレーティング・リースは、原資産の認識を継続し、リース料の受取額は、原則としてリース期間にわたって均等に売上収益として純損益に認識しております。
③セール・アンド・リースバック取引
2026/01/28 17:12- #9 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）
a)連結
| 売上収益 | 323,000百万円 |
| ネット売上収益 | 55,900百万円 |
| 売上総利益 | 54,100百万円 |
| 事業利益 | 10,000百万円 |
| コア事業利益率 | 17.9% |
b)RENOSYマーケットプレイス
| 売上収益 | 313,700百万円 |
| 事業利益 | 16,500百万円 |
c)ITANDI
- #10 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
バーティカルSaaSのネットワーク効果、過去にM&Aした会社の寄与、賃貸・売買両領域への販路拡大、複数プロダクトへの導入推進等により、ARR※8 4,843百万円(前年同期比約7%増)、導入社数5,211社(前年同期比約16%増)、導入プロダクト数15,431プロダクト(前年同期比約17%増)、チャーンレート※9 0.44%、ITANDI BB PV数19,111,482PV(前年同期比約73%増)、ライフラインサービス利用数154,888件(前年同期比約17%増)の達成など、順調に業績を拡大しました。その結果、ITANDI事業の業績は、売上収益6,586百万円(前年同期比45.9%増)、売上総利益4,798百万円(前年同期比31.6%増)、セグメント利益1,367百万円(前年同期比3.9%増)となっております。
※1 ネット売上収益は、「RENOSYマーケットプレイス事業の売上総利益+ITANDI及びその他事業及び調整額の売上収益」で算出
※2 リカーリングビジネス粗利は、RENOSYマーケットプレイス事業のサブスクリプションビジネス(海外も含む)及びITANDI事業の売上総利益の合計
2026/01/28 17:12- #11 製品及びサービスに関する情報（IFRS）（連結）
(3)製品及びサービスに関する情報
前連結会計年度及び当連結会計年度において、連結財務諸表注記「27.売上収益」に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2026/01/28 17:12- #12 連結損益計算書（IFRS）（連結）
②【連結損益計算書】
| | | | (単位:百万円) |
| | | | |
| 売上収益 | 6,27 | 189,883 | | 248,947 |
| 売上原価 | | 159,148 | | 206,783 |
- #13 重要な会計方針、財務諸表（連結）
投資用区分所有マンションの販売は、仕入から販売までを一気通貫体制で一般消費者へ販売する事業であり、顧客との不動産売買契約に基づき、当該物件の引き渡しを行う義務を負っております。当該履行義務は物件が引き渡される一時点で充足されるものであり、当該引渡時点において収益を計上しております。取引価格は不動産売買契約により決定され、当該契約では通常、引渡日は売買代金全額の受領日と同日としているため、物件引渡しと同時期に売買代金の支払いを受けております。
当該事業から生じる収益は顧客との契約に従い計上しており、売上収益に含まれる変動対価等の金額に重要性はありません。また約束した対価の金額に重要な金融要素は含まれておりません。
6.外貨建資産及び負債の本邦通貨への換算基準
2026/01/28 17:12
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
