(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、経営者が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
当社グループは、主として提供するサービスの特性を基礎としたセグメントから構成されており、以下の2つを報告セグメントとしております。
「遊休不動産活用事業」は、当社がインターネット上で運営する月極駐車場のポータルサイトを経由して、駐車場の紹介を行う月極駐車場紹介サービスと、駐車場オーナーから空き駐車場を当社がマスターリース(一括借り上げ)し、月極駐車場としてユーザーにサブリース(貸し付け)を行う月極駐車場サブリースサービスを中心として事業を行っております。
「ビジュアライゼーション事業」は、不動産の可能性をより視覚的に伝えることを可能にするため、3DCG技術等の専門的なスキルを活用し、建物や空間の利用方法及び完成イメージをグラフィックデータとして制作し、その販売を行っております。また、VR技術を用いて、顧客の要望に応じた空間デザインを行うサービスを提供しております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2019年10月1日 至 2020年9月30日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	連結財務 諸表計上額
	遊休不動産活用事業	ビジュア ライゼーション事業	計
売上高
外部顧客への売上高	3,742,382	71,689	3,814,072	-	3,814,072
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	3,742,382	71,689	3,814,072	-	3,814,072
セグメント利益又は損失(△)	253,566	△29,077	224,488	-	224,488
セグメント資産	767,511	85,555	853,066	1,037,571	1,890,638
その他の項目
減価償却費	25,321	6,037	31,358	2,954	34,313
のれんの償却額	7,870	-	7,870	-	7,870
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	38,015	8,005	46,020	8,967	54,987

(注)1 セグメント利益又は損失(△)の合計は、連結損益計算書の営業利益と一致しております。
2 セグメント資産の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。
当連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	連結財務 諸表計上額
	遊休不動産活用事業	ビジュア ライゼーション事業	計
売上高
外部顧客への売上高	4,842,070	132,307	4,974,378	-	4,974,378
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	4,842,070	132,307	4,974,378	-	4,974,378
セグメント利益	502,044	5,503	507,548	-	507,548
セグメント資産	944,395	82,826	1,027,221	1,448,137	2,475,359
その他の項目
減価償却費	37,487	6,576	44,063	-	44,063
のれんの償却額	7,870	-	7,870	-	7,870
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	84,212	4,270	88,482	-	88,482

(注)1 セグメント利益の合計は、連結損益計算書の営業利益と一致しております。
2 セグメント資産の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2019年10月1日 至 2020年9月30日)
1 製品及びサービスごとの情報

(単位:千円)

	遊休不動産活用事業			ビジュア ライゼーション事業	合計
	月極駐車場 紹介サービス	月極駐車場 サブリースサービス	その他サービス
外部顧客への売上高	407,940	3,274,901	59,539	71,689	3,814,072

2 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
当連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)
1 製品及びサービスごとの情報

(単位:千円)

	遊休不動産活用事業			ビジュア ライゼーション事業	合計
	月極駐車場 紹介サービス	月極駐車場 サブリースサービス	その他サービス
外部顧客への売上高	482,034	4,279,322	80,712	132,307	4,974,378

(表示方法の変更)
「遊休不動産活用事業」セグメントにおいて提供するサービスの区分を見直したことにより、前連結会計年度において「その他サービス」に含めておりました項目の一部について、「月極駐車場サブリースサービス」へ表示区分を変更しております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の「1 製品及びサービスごとの情報」の組替えを行っております。
2 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2019年10月1日 至 2020年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2019年10月1日 至 2020年9月30日)

	遊休不動産活用事業	ビジュアライゼーション事業	合計
当期償却額	7,870	-	7,870
当期末残高	70,837	-	70,837

当連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)

	遊休不動産活用事業	ビジュアライゼーション事業	合計
当期償却額	7,870	-	7,870
当期末残高	62,966	-	62,966

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2019年10月1日 至 2020年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)
該当事項はありません。