仕掛販売用不動産

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

仕掛販売用不動産

区分	数量(㎡)	金額(千円)
東京都	3,737.76	6,047,944
大阪府	1,380.26	2,269,682
合計	5,118.02	8,317,626

2023/11/10 12:22

#2 担保に供している資産の注記

担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。

	前事業年度(2022年7月31日)	当事業年度(2023年7月31日)
販売用不動産	10,867,754 〃	7,990,847 〃
仕掛販売用不動産	5,668,179 〃	8,317,626 〃
建物	133,782 〃	- 〃

2023/11/10 12:22

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当事業年度末における総資産は217億24百万円となり、前事業年度末に比べ29億1百万円増加しました。
流動資産は206億55百万円となり、前事業年度末に比べ26億11百万円増加しました。これは主として、「現金及び預金」の12億96百万円増加及び物件契約に伴う「前渡金」の15億88百万円増加、開発用不動産の増加に伴う「仕掛販売用不動産」の25億77百万円増加及び物件売却に伴う「販売用不動産」の27億77百万円減少によるものであります。
固定資産は10億69百万円となり、前事業年度末に比べ2億89百万円増加しました。これは主として、税効果会計における繰延税金資産の計上に伴う「繰延税金資産」の3億18百万円増加によるものであります。

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#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
1.当事業年度の財務諸表に計上した金額

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#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)

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