有価証券報告書-第11期(平成30年1月1日-平成30年12月31日)

(重要な後発事象)
当社は、2019年2月13日開催の取締役会において、下記のとおり子会社を設立することについて決議しております。
1.子会社設立の目的
当社グループでは、特定建設業許可を取得していることから、建築工事を元請として行うことができます。また、一級建築士事務所登録を行っていることから、建築工事を他社に外注する場合においても、当社の監理者がその進捗管理を行っており、適正な建築原価と品質を担保することが可能です。
当社グループはこれまで、商品のラインナップ拡充を目的として、当社の主力商品である「ハイクラス」の賃貸マンションに加え、新たな商品として「ミドルクラス」、「アパートタイプ」、「ハイブリッドアパートメントホテル」等の開発を中心に行っておりました。そのため、積極的な元請での建築工事は行っておらず、2018年12月期においては、竣工した13棟の内、3棟が元請での建築となっており、それ以外の10棟については他社が建築しております。このことは、他社が建築している10棟については、当社で元請で建築した場合の売上、利益について機会損失が生じていることになります。
そのため、自社施工体制の強化を目的として、当社100%出資による子会社を2019年4月1日に設立し、同子会社へ当社の開発事業部における施工機能を移管し、有資格者の確保を強化することにより元請での工事割合を増やし、更なる売上、利益の拡大を図り、企業価値の向上を目指して参ります。
2.子会社の概要

(1)名称	株式会社グッドライフ建設
(2)所在地	福岡市博多区博多駅前二丁目16番4号
(3)代表者の役職・氏名	代表取締役 髙村 隼人
(4)事業内容	建設業
(5)資本金	40百万円
(6)設立年月日	2019年4月1日
(7)大株主及び持株比率	株式会社グッドライフカンパニー 100%
(8)上場会社と当該会社との関係	資本関係	当社100%出資の子会社として設立する予定です。
	人的関係	当社代表取締役が当該子会社の代表取締役を兼務する予定であります。
	取引関係	新設会社は営業を開始していない為、取引関係はありません。