仕掛販売用不動産

有報情報

#1 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。

	前連結会計年度		当連結会計年度
販売用不動産	814,444	千円	708,248	千円
仕掛販売用不動産	1,168,801		812,740
建物及び構築物	2,172,908		2,088,329

2025/06/27 14:48

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産の部)
当連結会計年度末における流動資産は2,727,937千円となり、前連結会計年度末に比べて938,991千円減少いたしました。これは主に、現金及び預金が880,265千円、販売用不動産が111,068千円、未収還付法人税等が10,287千円、未収消費税等が10,834千円それぞれ減少した一方、仕掛販売用不動産が73,650千円増加したことによるものであります。
固定資産は2,958,704千円となり、前連結会計年度末に比べて121,463千円減少いたしました。これは主に、有形固定資産が121,466千円減少したことによるものであります。

2025/06/27 14:48

#3 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(単位:千円)

	前事業年度	当事業年度
販売用不動産	742,032	743,318
仕掛販売用不動産	1,168,801	1,203,174
売上原価(販売用不動産評価損)	-	26,836

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
連結財務諸表「注記事項 (重要な会計上の見積り) (2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報」に記載した内容と同一であります。

2025/06/27 14:48

#4 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
販売用不動産	893,833	782,764
仕掛販売用不動産	1,168,801	1,242,452
売上原価(販売用不動産評価損)	-	26,836

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
不動産分譲事業の棚卸資産は取得原価をもって貸借対照表価額としておりますが、期末における正味売却価額が取得原価より下落している場合には、正味売却価額をもって貸借対照表価額としております。

2025/06/27 14:48