無形固定資産

有報情報

#1 セグメント情報等、財務諸表（連結）

(1)セグメント利益の調整額は、報告セグメントに配分していない全社費用であり、本社部門の管理費であります。
(2)セグメント資産の調整額は、報告セグメントに配分していない全社資産であり、主として本社部門の現金及び預金並びに有形固定資産及び無形固定資産であります。
(3)支払利息の調整額は、主として報告セグメントに配分していない全社資産に係る借入金に関する支払利息であります。

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#2 セグメント表の脚注

動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。
また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、ホテル売上、家賃収入(水道料)、コインパーキング収入等であります。
2.調整額は以下のとおりであります。
(1)セグメント利益の調整額は、報告セグメントに配分していない全社費用であり、本社部門の管理費であります。
(2)セグメント資産の調整額は、報告セグメントに配分していない全社資産であり、主として本社部門の現金及び預金並びに有形固定資産及び無形固定資産であります。
(3)支払利息の調整額は、主として報告セグメントに配分していない全社資産に係る借入金に関する支払利息であります。
(4)有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、報告セグメントに配分していない全社資産の設備投資額であります。
3.セグメント利益は、財務諸表の営業利益と調整を行っております。2022/06/30 15:26

#3 有形固定資産等明細表（連結）

2.無形固定資産の金額が資産の総額の1%以下であるため「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。
3.「当期減少額」欄の( )は内数で、当期の減損損失計上額であります。

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#4 設備投資等の概要

当事業年度において、当社は、不動産賃貸事業における物件取得を中心とした設備投資を実施しております。
設備投資の総額は、有形固定資産及び無形固定資産の合計2,878,879千円であり、不動産管理事業7,954千円、不動産賃貸事業2,787,205千円、その他の全社資産83,720千円であります。
また、当事業年度において、当社は下記物件を売却しております。

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#5 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(単位:千円)

科目	前事業年度	当事業年度
有形固定資産	44,578,788	44,207,357
無形固定資産	67,174	55,113
減損損失(注)	-	366,687

上記のうち、減損の兆候がある固定資産(前事業年度5物件、当事業年度2物件)の貸借対照表計上額は、以下のとおりです。
(単位:千円)

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#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

工具、器具及び備品 3～20年
(2)無形固定資産(リース資産を除く)
定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいて償却しております。

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