有価証券報告書-第17期(2024/10/01-2025/09/30)

(収益認識関係)
1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前事業年度(自 2023年10月1日 至 2024年9月30日)

		(単位:千円)
	報告セグメント	合計
	フレキシブルワークプレイス事業
賃貸及び運営管理	1,368,748	1,368,748
設計施工	1,132,685	1,132,685
販売	1,295,364	1,295,364
その他	5,646	5,646
顧客との契約から生じる収益	3,802,445	3,802,445
その他の収益(注)	4,146,040	4,146,040
外部顧客への売上高	7,948,486	7,948,486

(注)「その他の収益」は、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等であります。
当事業年度(自 2024年10月1日 至 2025年9月30日)

		(単位:千円)
	報告セグメント	合計
	フレキシブルワークプレイス事業
賃貸及び運営管理	1,307,773	1,307,773
設計施工	428,742	428,742
販売	3,244,955	3,244,955
その他	28,538	28,538
顧客との契約から生じる収益	5,010,009	5,010,009
その他の収益(注)	4,781,989	4,781,989
外部顧客への売上高	9,791,998	9,791,998

(注)「その他の収益」は、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等であります。
2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
収益を理解するための基礎となる情報は、「(重要な会計方針)5.収益及び費用の計上基準」に記載のとおりです。
3.顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当事業年度末において存在する顧客との契約から翌事業年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
(1) 契約資産及び契約負債の残高等

				(単位:千円)
	前事業年度		当事業年度
	期首残高	期末残高	期首残高	期末残高
顧客との契約から生じた債権
営業未収入金	601,902	689,042	689,042	703,778
完成工事未収入金	72,344	6,184	6,184	1,520
	674,247	695,227	695,227	705,298
契約資産	20,636	7,432	7,432	2,845
契約負債	314,297	41,278	41,278	310,773

契約資産は、主に企画・設計・施工サービスにおける顧客との契約について、期末日時点で充足した履行義務のうち、未請求の対価に対する当社の権利に関するものであります。契約資産は、対価に対する当社の権利が無条件になった時点で顧客との契約から生じた債権に振り替えられます。
契約負債は、主に企画・設計・施工サービス及びオフィス賃貸サービスのうちリース取引に関する会計基準の適用対象外となる契約について、履行義務の充足前に受領した対価であります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
前事業年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、314,297千円であります。
当事業年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、41,278千円であります。また、当事業年度において、契約負債が269,494千円増加した主な理由は、仕掛中の建設請負案件において履行義務の充足前に受領した未成工事受入金の増加によるものであります。
(2) 残存履行義務に配分した取引価格
残存履行義務に配分した取引価格の総額及び収益の認識が見込まれる期間は以下のとおりであります。

		(単位:千円)
	前事業年度 (2024年9月30日)	当事業年度 (2025年9月30日)
1年以内	80,067	1,265,657
1年超2年以内	-	-
2年超	-	-
合計	80,067	1,265,657