ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2013年3月31日 | 2013年9月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 19,544,559 | 20,404,340 |
| 信託現金及び信託預金 | 3,732,023 | 4,193,848 |
| 営業未収入金 | 104,865 | 188,185 |
| 前払費用 | 122,455 | 116,763 |
| 繰延税金資産 | 1,025 | 1,037 |
| 未収消費税等 | 472,497 | － |
| その他 | 24,979 | 133,944 |
| 流動資産合計 | 24,002,405 | 25,038,118 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 239,837,732 | 241,797,498 |
| 減価償却累計額 | -52,237,646 | -56,131,055 |
| 建物（純額） | 187,600,085 | 185,666,442 |
| 構築物 | 2,698,980 | 2,758,460 |
| 減価償却累計額 | -415,787 | -452,820 |
| 構築物（純額） | 2,283,192 | 2,305,640 |
| 機械及び装置 | 2,768,805 | 2,868,276 |
| 減価償却累計額 | -1,314,188 | -1,393,733 |
| 機械及び装置（純額） | 1,454,616 | 1,474,542 |
| 工具 | 204,941 | 282,447 |
| 減価償却累計額 | -93,266 | -105,932 |
| 工具 | 111,674 | 176,514 |
| 信託建物 | 47,999,627 | 51,642,189 |
| 減価償却累計額 | -10,939,101 | -11,701,912 |
| 信託建物（純額） | 37,060,525 | 39,940,276 |
| 信託構築物 | 530,519 | 566,396 |
| 減価償却累計額 | -82,659 | -91,531 |
| 信託構築物（純額） | 447,859 | 474,865 |
| 信託機械及び装置 | 795,261 | 831,402 |
| 減価償却累計額 | -548,373 | -560,510 |
| 信託機械及び装置（純額） | 246,887 | 270,891 |
| 信託工具 | 24,064 | 25,833 |
| 減価償却累計額 | -6,992 | -8,072 |
| 信託工具 | 17,071 | 17,760 |
| 信託土地 | 105,367,081 | 110,818,182 |
| 信託建設仮勘定 | 5,695 | － |
| 土地 | 397,677,867 | 399,537,150 |
| 建設仮勘定 | 219,582 | 181,638 |
| 有形固定資産合計 | 732,492,141 | 740,863,906 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 6,136,796 | 6,120,966 |
| 信託借地権 | 444,160 | 444,160 |
| 地役権 | 828,095 | 828,095 |
| 無形固定資産合計 | 7,409,052 | 7,393,222 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 577,168 | 577,168 |
| 敷金及び保証金 | 1,071,830 | 1,071,830 |
| 長期前払費用 | 14,545 | 23,206 |
| 投資その他の資産合計 | 1,663,543 | 1,672,205 |
| 固定資産合計 | 741,564,738 | 749,929,334 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 61,382 | 99,161 |
| 繰延資産合計 | 61,382 | 99,161 |
| 資産合計 | 765,628,526 | 775,066,613 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 601,506 | 1,128,949 |
| 短期借入金 | 18,000,000 | 25,000,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | － | 15,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 34,100,000 | 13,100,000 |
| 前受金 | 3,245,771 | 2,840,696 |
| 未払金 | 1,072,531 | 1,026,389 |
| 未払費用 | 826,056 | 786,011 |
| 未払法人税等 | 11,103 | 7,951 |
| 未払消費税等 | － | 601,862 |
| その他 | 3,170 | 9,986 |
| 流動負債合計 | 57,860,141 | 59,501,848 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 45,000,000 | 40,000,000 |
| 長期借入金 | 214,100,000 | 227,050,000 |
| 繰延税金負債 | 122,812 | 122,812 |
| 預り敷金保証金 | 42,958,359 | 42,634,207 |
| 資産除去債務 | 306,334 | 309,420 |
| その他 | － | 32,969 |
| 固定負債合計 | 302,487,507 | 310,149,410 |
| 負債合計 | 360,347,648 | 369,651,258 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 396,018,317 | 396,018,317 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 407,278 | 236,709 |
| 任意積立金合計 | 407,278 | 236,709 |
| 任意積立金 | 407,278 | 236,709 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 8,855,281 | 9,160,328 |
| 剰余金合計 | 9,262,560 | 9,397,037 |
| 投資主資本合計 | 405,280,877 | 405,415,354 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 純資産合計 | 405,280,877 | 405,415,354 |
| 負債純資産合計 | 765,628,526 | 775,066,613 |
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